二手房买卖合同中未约定尾款付款期限，现因银行贷款放款未下来，买方迟迟不付尾款。请问，买方延期付款多久（从办理完房产过户手续之日起计算）属于违约？卖方可以主张退房吗？...
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2016年买方通过中介买了一个二手房,交易，由于卖方没有记住自己转帐银行卡的卡号，在卖方同意中介、买、卖三方口头协议(有卖方及中介当时的在场证明 房款拖着不付给卖方，从而导致现在卖、买方产生合同纠纷，卖方要求收回自己的房子，并要求买方赔偿百分之30的违约金。请问贵律师买方现在应该怎么办?当时三方付款的 ...
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2016年买方通过中介买了一个二手房,交易卖方没有记住自己转帐银行卡的卡号，在卖方同意中介、买、卖三方口头协议(有卖方及中介当时的在场证明人可以 房款拖着不付给卖方，从而导致现在卖、买方产生合同纠纷，卖方要求收回自己的房子，并要求买方赔偿百分之30的违约金。请问贵律师买方现在应该怎么办?当时三方付款的 ...
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二手房买卖合同中，前面的余款付款时间与后面的其它事项中的余款付款时间不一致，前面是2013年2月30日前付清余款，后面的其它事项中是“买方办出房产证、土地证、契证即日起30天内，买方必须付清全部余款”，土地证是2013年1月8日办出的，如果按后面的其它事项中的话，我必须要在2013年 ...
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没有房产证的二手房已经更名转卖，在更名前卖方借买方20万解押，后将房子卖给买家。但是买方未按照合同约定的45万付完首付房款，只付了37万。一直不肯付款，买家要卖家还清20万借款后再交齐8万。合同约定，买家未按照约定支付房款的卖家可以解除合同。请问买家可以解出合同吗...
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二手房交易，已过户，在银行贷款时间已超过3个月，但是还没放款，这该怎么办？ 我当时卖了一套房子给买方，买方在银行贷了27万，合同上约定60日内付款，可是现在房子已过户，而款也不知道什么时候才会下来，这样，我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任，或者把 ...
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我在网上发布一条出售二手房的信息，二月份找到了买家，由于房子还未出征不能过户，我们双方都咨询了开发商商什么时候出证，开发商和代理出证律师都说六月 ，对方支付了定金，但后来我发现买家不符合贷款的条件，也不愿一次性付款！我要求解除合同，买方不同意！我想问问中介明知买方下符合贷款条件还给我们签合同，中介是否 ...
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我在网上发布一条出售二手房的信息，二月份找到了买家，由于房子还未出征不能过户，我们双方都咨询了开发商商什么时候出证，开发商和代理出证律师都说六月 ，对方支付了定金，但后来我发现买家不符合贷款的条件，也不愿一次性付款！我要求解除合同，买方不同意！我想问问中介明知买方下符合贷款条件还给我们签合同，中介是否 ...
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我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双倍定金。或者要求甲方赔付不低于合同价20%的违约金。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20% ...
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我是（买方）乙方，2016年9月通过中介购买二手房一套。房价65万。已经付款2万定金。合同约定2017年3月过户。违约条款写的。甲方违约。乙方可要求甲方返还双倍定金。或者要求甲方赔付不低于合同价20%的违约金。现在房价涨到85万以上。（卖方）甲方违约不卖了。不愿赔付20% ...
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