我今年3月购买的一套二手房，因为没满五年，税费较高，现和房主约定我们先将总房款交给卖方，房子先给我们装修入住，第二年7月产证满5年再过户，请问这样风险大么？我们打算拟定买卖协议，然后去公证处公证，并将房产证等过户需要的证件放在我处。这样可行么？...
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律师:你好，我想咨询一下关于二手房未过户的纠纷问题。我看中一套二手房，145.68个平方。现在的房主在2003年买的，因为当时原房主没有身份证和结婚证未能及时过户，房产证，土地使用证原件均在现在的房主手里，房产证上只有原房主女方一个人的名字，他们现在离婚了。想过户 ...
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关于二手房逾期付款是否违约的问题 我最近看上了亲戚介绍的一套二手房，和卖家签了个简单的协议，协议大致内容是：“先由我付卖家14万定金，然后尽快支付剩余款项30万，在过户完成后再支付尾款10万”，对具体的付款日期和付款方式 ...
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本人在2012年1月中旬买了一套二手房，此套房款共25万，已交首期15万（有银行转帐凭证），尾款10万待两证得完后（土地证 1月底交房和房的所有使用权交付给本人，关于此房之前所有契税或其他债务均由原房东负责……现本人已重新装修完毕，未入住，目前正在办理过户手续…… 现出现以下纠纷： 前房东的土地证补交 ...
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关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的 吗？如果买方凭我的委托书去转卖房子或去抵押、甚至实施诈骗，从而产生的纠纷会牵扯我吗？因在过户之前，房产证上一直是我的名字。如果可以办委托公证操作卖房，那在签署不 ...
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您好，想咨询您关于二手房买卖问题，想买一个棚户改造的二手房，交完定金国家出政策补税不能过户了，想退定金，房主不给退怎么办...
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关于买卖回迁房过户问题，房产证未下来时开发商处不给改名，只能等房产证下来走二手房过户手续，前提是得把首付交给回迁房房主，现在只能签一份公正协议，若房产证下来后，产生纠纷，凭借协议是否可以得到有效权益保证...
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本人想咨询一下关于二手房的问题。本人买了一套二手房，首期给了四十万，合同注明了一年内房产证过户，现在已经快三年了，但现在原屋主就是拖着不肯过户，请问我该怎么办?...
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您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子，因为是两个独立的房本 ，约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了，后来因为房屋不能落宗就一直没有过户，现在可以过户了但是因为房价涨了，他反悔说房子不卖了，两年期间我的家人一直住在楼下， ...
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关于二手房出售的问题：在房子买卖时说好过户所产生的费用由买方承担，且在售房协议中明确两条，一是过户费由买方承担，卖方协助买方完成过户手续， 了优惠，且房款及房产证、钥匙等相关手续都已交接完毕，卖方也已配合买房完成了过户手续，却在交纳税费时出现了分歧，请教一下我应该如何应对，同时房产中介应承担什么责任 ...
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