律师您好！ 在你繁忙的工作中，打扰你了，我想咨询一下，关于房屋买卖合同事宜，情况如下：我在今年5月份通过房屋中介将自己的一套房屋卖出，对方根据 一句话，如果这家谈不成的话就给我涨价的话题。）目前没觉得我们这边的房价猛涨，周边二手房接近我卖出价格翻倍的价格，现在如果对方没给完全款之前或对方的行为构成违约 ...
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我在2012年8月份买了套二手房，价格为22万元，第一次预付定金为1.5万，过户后付15.2万 尾款约定为2012年11月30号交付收房。到 原来的房子，通过同一中介另外买了一套房子需要银行贷款）一直拖到现在。 买卖契约上违约条款注明超过交房日一天按万分之二计算，超过一个月无需协商，按违约处理，违约方 ...
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尊敬的律师，你们好： 我有一个头疼的问题急需咨询一下， 事由：今年4月16号，我在中介公司与买方签了买卖合同，因为当时房子在抵押期，就与买方商定优惠 买方一直以各种理由比如没钱，或者证件办理不好以理由不过户，中介也协调不了，现在有一个情况，我于7月份提前交房给他，我11月11号通过物业给他停水停电， ...
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甲乙双方签署买卖协议，中介代为办理过户按揭手续。乙方已经办理了所有手续和按揭审核，在过户过程中甲方的房屋产权发生问题（甲方在开发商购买的房屋一套，但是此前此 上却是分别写为2套按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是算甲方 ...
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并让乙方留取甲方的保证金办理过户更名费用，如甲方不配合，乙方不退给甲方。（实则就是名字落不了乙方的，问题就是得和甲方走二手房的程序了，主要是甲方和 尾款打给他们，这是乙方的认为和猜测） 但是甲方承诺让开发商重新落乙方的房屋买卖合同的名字，但没有实现，所以乙方不买了（因为这里面的事情挺复杂）， 这种情况 ...
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月底和卖方签订了买卖合同。但当时没写卖方最终付款的时间。因为他是按揭，需要我这边过户，然后他抵押给银行，然后再放款下来给我。现在出现一个问题，就是在 连在一起，而我的房子还没拿到土地证。所以现在完全不知道需要等到什么时候才能过户。想请问一下，如何终止合同。如果终止合同算违约吗？现在从中介那边得到的都是 ...
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您好，我要咨询有关房产纠纷方面的问题，我最近买了一套二手房，房产过户已经办得快好了，房产证已经拿到手了，但国土证还在办理当中，而卖主和他人 是这样的：卖主欠了别人债还不起，在2013年时被高利贷债主逼迫写下了买卖房屋合同，但一直没有办理过户。现在又卖给了我，我付清房款，并办理好了房产过户，房产证我也拿 ...
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2月9日已结清，有银行出具的结清证明，再购房应属于首套房。现购买另一套二手住房，贷款已经批下来了，在卖家赎楼的过程中，银行查买方（本人）人民银行征信发现 卖方以此为理由，停止与我交易，买方算违约吗？若不算违约，买方是否可要求返还双倍定金？另外，买方卖方中介签订三方买卖协议时并未约定赎楼过户的最后期限。...
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我名下现在已经有一所楼房，刚刚又买了一个二手楼房。请问：我该如何办理过户手续，费用如何缴纳，买卖双方各承担多少？...
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问题：“甲买二手房没过户，几年后又卖给了乙，乙也没有过户 ，甲还没有交房，甲不想卖了，还能要回吗？乙起诉甲，法院会怎么判？如果买卖协议有效，甲拒不履约，法院会强制执行吗？”有的律师说不能要回房子，有的律师说能要回房但要承担违约责任。想请教下有经验的律师，怎样才能要回房子呢？急！！...
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