我在老家买了一套商品房，都两年了还没有给我办房产证，请问这样可以起诉房开发商退房和房款还有违约金吗？...
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你好，律師！我六月份买了一套商品房，付了首付，因为后续资金不足，所以，一直没有去银行面签！但是现在，我不想要了，想退房，但是对方不让退。 久的。如果一直没卖出去，我还是要退房的，可是这个中间我怕拖的时间越长，他们会拿违约金说事！您觉得我是直接现在要求退房，还是等他们帮忙卖出去先呢？其实，我是想快点解决 ...
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我于2013年在芜湖东城豪庭买了一套商品房，于2014年5月交房，合同规定交房三个月内办理完房产证，并于拿房时交给开发商1.6万元房产证办理所需费 但是都无效果。现想通过法律维护自身权益，想请问我的最迟诉讼时间是什么时候，我能请求法院强制开发商为我办理房产证和赔偿违约金吗？如果退房，能够得到多大的赔偿...
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交房延期快1年了，工地停工，开发商资不抵债要申请破产，我们购的是商品房，开发商是有限责任公司，签购房合同时没在意延期违约金是超30天后按他们的利率计算才合6块多每天！现在应该怎样维护自己的合法权益？？？...
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您好，我买了一套商品房，没有按期交房，延期了280天。交房后建筑和当初楼盘样板间出入很大，后听说开发商是以办公楼审批的，里面安装了消防喷淋设施，房高5 楼梯当跃层住宅卖。现从交房日期算起已有两年多时间，楼盘没有验收，我要求退房并退违约金合情合理。开发商那边说没钱，退房可以，先不给钱。我如果起诉费用谁拿...
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我们2013买了一套商品房，在2015年接房事每个房屋面积多了4到21平方不等，在开发商没任何接房手续，我们叫退房开发商叫我们交违约金合理吗...
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您好！我想咨询一下我刚买了一套商品房，交了首付之后，因以前的信用卡有过逾期记录，现在银行不给贷款，我可以要求解出合同吗？要承担违约金吗...
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你好，我买的商品房房产证在约定的时间内没办下来，我该怎么向开发商要违约金？...
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题补充：我于2012年5月贷款买了一处商品房，结果房屋墙体3处开裂1处地面断开，脚一踩能起来，找了开发商，他们说可以修！后来又咨询了几个装修 后来提出不如给个一次性补偿！对方说列个清单看看，我来咨询下，我应该以什么为依据来要求赔偿？ 我想到的是1.赔偿两个月的贷款金额 2.赔偿违约金 3.房屋维修费用...
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我于2012年5月贷款买了一处商品房，结果房屋墙体3处开裂1处地面断开，脚一踩能起来，找了开发商，他们说可以修！后来又咨询了几个装修公司的 后来提出不如给个一次性补偿！对方说列个清单看看，我来咨询下，我应该以什么为依据来要求赔偿？ 我想到的是1.赔偿两个月的贷款金额 2.赔偿违约金 3.房屋维修费用...
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