。由于不是专业人事，希望就以下被告可能提出的问题给予法律用语回复。 1，开发商以遇政府部门规划进行调整或施工中的相关设计变更，遇有雨雾冰雪致施工无法正常进行 开发商可能会只同意延期交房。如何答辩 4，合同万分之一太低，我要求按央行基准贷款利率来支付违约金，开发商不同意，如何答辩（实际贷款我比基准利率还 ...
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，合同继续履行；逾期超过120日后，买受人有权解除合同，出卖人不支付违约金，如买受人继续合同，可按日期计算违约金。》房子是打算给我们当婚房的，可现在我们 ，跟现在的房价相差甚远，如果我要退房应该怎么办？？？（我的损失是不是应该开发商负责）都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有谁承担？？？ ...
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成9月底一次性付清尾款。 9月初开发商把原本均价1w的楼盘降成均价7600，如果协商不到补偿，我就想退房。 问题是：我如果单方解除合同需要承担20%的违约金吗？ 这违约金是按尾款39w 还是的30w还是59w。 如果我9月底再支付25w，剩下13w不再支付，逾期后要求解除合同， ...
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了多方法律人士都说我们是稳赢的，法院这样判决完全是笑话。关键是开发商有个外甥女在中级法院当庭长，徇私舞弊。我们如果败诉了怎么办，这社会完全没有 第二项、第三项、第五项，依法改判被上诉人汤**支付上诉人徐*违约金39650元；依法改判被上诉人汤**履行合同义务，将**县**镇东湖三街2-28号第一层靠 ...
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说过几天就可以拿到产权证，现在也过了合同中约定的10天了，房东那也没有拿到产权证（他和开发商签的买卖合同中是到6月25日前下发产权证）。我们只有打电话 双方在未征得中介方同意下变更或终止合同的，则买卖双方将一同按佣金数目（也就是3万）向中介支付违约金。 刚才我不是说签合同是房东的朋友，所以在合同备注栏 ...
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购买一套新房，我们按约向银行提交完备的贷款资料，也没有违约购房合同上的日期，目前因银行下款慢，开发商向我们发催告书并要求支付违约金，在接到催告 的解约合同书，去售楼处销售经理一直不让我们见开发商，并要我们或多或少支付违约金，目前开发商还通知银行先不要下款，支付完违约金才可以，请律师帮忙这该如何解决啊 ...
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购买一套新房，我们按约向银行提交完备的贷款资料，也没有违约购房合同上的日期，目前因银行下款慢，开发商向我们发催告书并要求支付违约金，在接到催告 的解约合同书，去售楼处销售经理一直不让我们见开发商，并要我们或多或少支付违约金，目前开发商还通知银行先不要下款，支付完违约金才可以，请律师帮忙这该如何解决啊 ...
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商铺，未通过验收。现开发商不能给出明确房产证办理时间，准备维权，谈判违约金从何时算起和有可能因为产证延期拿不到政府补贴的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第 退房，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。 补充条款如下：合同第十七条因备案合同系统所限， ...
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商铺，未通过验收。现开发商不能给出明确房产证办理时间，准备维权，谈判违约金从何时算起和有可能因为产证延期拿不到政府补贴的问题。我把购房合同相关内容摘录如下：第 退房，自买受人应取得权属证书之日起，出卖人按已付房款金额的每日万分之零点五向买受人支付违约金。 补充条款如下：合同第十七条因备案合同系统所限， ...
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包含了银行利息和万分之一的违约金。而在庭审时，我提出开发商违约要求解除合同，并按合同约定的处理方法办:返还本资，按银行利息赔偿损失，向乙方支付赔金，还应双信返还 经济损失；在一审诉讼合计金额中有体现；在庭审中确定提了赔偿损失，按约定处理方法办，庭审记录上有没有我不知道。这种情况能上诉吗？结果这样。谢谢...
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