我委托我爱我家与买房签署了购房合同，但是买房一是没有支付中介费用，二是迟迟不办理贷款（一部分）和支付购房款，三是合同未明确付款的时间，仅仅规定总时间3个月，因此无法办理房屋产权过户，如果买方到期仍不办理，我应该如何处理。...
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你好，我是卖方，要求全款付款，买方首先给了我一半的钱我结清了房贷可自由买卖，过户当天买方付清了其余款，而且房产中介那边也签了关于整个二手房交易结束的合同，但是事后房产中介一直向我要全家人的户口本照片，说给买方贷款用，不然的话买方只能贷款10年，利息高 ...
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您好，我是买方。签订合同后，由于卖方房贷尚未结清，中介说解押款可以作为资金监管凭证，于是我们于12月初付25万给卖方解押。当时我的公积金由于 房屋评估后，中介说现在解押款无法作为凭证进行监管。与卖方协商，他既不同意退还25万进行资金监管，又不同意用他的身份证进行垫资（中间中介有过错，表示愿意出息），非 ...
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因买房方诚信问题不能按掲贷款，买方想改现金支付，可合同注明是按揭，可买方要更改付款方式，那么这个合同还有效吗，卖方有权解除合同吗？...
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我名下的房子委托我父亲卖了，但是合同签下来我觉得合同不妥，第一违约金要100万，第二买方分3次付款，并要求第二次付款时要办理过户，因为父亲不懂请问可以补救吗？我没有写委托协议...
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的名称的交易所，可是居然说付款到该交易所，等。我说这合同不对，妈妈也觉得，但是签了协议就希望不受骗就好。 往下说，我发现买方是要按揭贷款付房款，也 ，无奈我嘱咐妈妈如果他们这样做您不要签字，另外，您也不要同意他们的漏税行为少写房价款总数，您要求写事先谈好的房屋价格325万填写协议就可以了。转天一问， ...
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4月10号签订三方合同，4月24二手房过户，当天就去银行办理银行贷款，5月19号拿到房产证，合同约定5月30号尾款以贷款形式结清，签合同时银行贷款还 才交房，合同也写明了交房时间是6月30号，此情形，买方要承担违约责任吗？ 还有三方合同和网签合同的付款日期和交房日期都不一致，如果到了法庭是按哪个为准。...
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二手房交易签订的是中介的格式合同，因买方想将名下的拆迁房销户后再办理过户，故约定分两次付款，买方口头上说一个月左右可将拆迁房销户，合同中写明买方先支付大部分 过户时再支付尾款，并没有明确支付尾款的具体时限，房已交，第一笔款已收到并办理了相应的抵押，现已两个多月，买家已拆迁房未销户为由不支付尾款怎么办？...
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请教各位律师：购买二手房时，在中介公司签了房屋买卖三方合同，由于手头现金不太充裕，首付款差个几万，当时中介同意给垫付上，筹够首付款，（房主实际 是首付款有中介给垫付，等贷款下来，房主再把中介垫付款，还给中介，垫付款利息有买方支付。是房主和中介的债务关系，买方只付利息。现在由于换了贷款银行，贷款额度少了 ...
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本人二手房买卖合同上写明交房时，卖方户口必须迁出，否则罚违约金28万，违约10日后，按总付款的万分之10付给买方。2017年1月3日交房，房东 强制，故通知银行不能放贷给房东。并于2017.1.4日早上换掉门锁，房东得知不能取款后，又去换了门锁，可能还搬走了一些其他东西。请问，户口问题，我们该如何解决 ...
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