律师，您好，我们买了一个商品房，开发商在没有发布任何公告，也没有给任何一个业主打电话发短信的情况下，延迟交房半年，合同上写的是2018年5月30日交房，可是到了2019年1月才把交房需要的三证办齐，才通知交房，开发商违约金也不赔，后来开发商和业主签署了一份协议，同意在2019年3月31日之前赔偿6个 ...
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你好，律师，商品房延期交房，违约金按万分之三每日支付，约定2016年6月30日交房，现延期两年多，开发商现持续违约，交房日期未定，请问违约金有诉讼时效吗？时效是到2019年6月30日吗，还是实际交房时诉讼时效才开始计算。...
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商品房到期两年还没交房，可以两求对方先支付这两年的违约金吗？合同上没明确规定违约金的支付方试和时间...
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你好，请问我购买的商品房推迟4个月交房，我也问了开发商是否赔违约金，他们的说法是，由于今年天气问题可以推迟交房，不给予赔偿违约金的说法，...
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你好 我在双水世纪雅苑购买了一套商品房 按约定０８年１０月交房 至今未达到交房条件 可是我己于2012年入住 违约金该怎么算 还能拿到房开商的违约金吗 违约金是按己交付的房款万分之三按天计算 共计是十六万多...
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要求房开停工4个月，现在房开只同意赔偿2个月的延期交房违约金。这样合理吗？ 问题补充： 现房开已交房，房开不赔偿政府勒令停工那四个月的延期交房违约金，现要要求房开赔偿那停工那四个月延期交房违约金合法吗？ 我购买的是商品房。...
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银行贷款40万，早已通过银行审核，现在已还月供3个月了，商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款：延期交房逾期不超过90日，自本合同第八条规定的 起至实际支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1的违约金…… 请问这里的“已交付房价款”是指我首付的20万，还是首付20万+银行贷款40万 ...
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商品房在约定时间提早交房，但无法提供【竣工备案表】，商品房质量保证书给张空白纸。解释说政府文件没这么快下达。 请问若超过交房约定时间才提供商品房质量保证书.【竣工备案表】，能否叫开发商赔违约金？...
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商品房。当时楼盘还没有建没，只是听取了售楼部工作人员的口述与承诺，然后就填写了《商品房定购协议书》》，分三批付款，协议书上并附有户型的图纸。 直到2015年8月31日售 视为自动放弃该房屋，已交90％的房款不予退还。 请问：我已经在法院立案了，能退了房和房款吗？能拿到违约金吗？退房款的期限是多长时间？...
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商品房。当时楼盘还没有建没，只是听取了售楼部工作人员的口述与承诺，然后就填写了《商品房定购协议书》》，分三批付款，协议书上并附有户型的图纸。 直到2015年8月31日售 视为自动放弃该房屋，已交90％的房款不予退还。 请问：我已经在法院立案了，能退了房和房款吗？能拿到违约金吗？退房款的期限是多长时间？...
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