交齐所有材料的情况下未能办下贷款。 又拖着未通知我。发现问题后我与开发商协商退房，但在退房后不清楚违约金应该怎么算。合同中有约定：在买受人申请退房（2015.05.18）后30天内应全额退还已付房款，并按买受人累计已付房款的5%支付违约金。还有一条是：买受人退房， ...
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我去年10月份定了一套房，当时开发商没有预售证，说是11月预售证就下来，当时交了1万块钱，接着置业顾问就催着交剩余房款，想着她们预售证快下了，就 买这套房了，就提出退房，最初，他们说按最初的购房协议，需扣定金1万，最后又说按购房合同需支付10%的违约金，请问他扣定金和支付违约金合适吗？我需要怎样维权？...
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我去年10月份定了一套房，当时开发商还没有预售证，说是11月底预售许可证就下来了，定的时候交了1万块钱，紧接着置业顾问就催着交剩余房款，想着她们 ，就提出退房，最初，他们经理说按最初的购房协议，需扣定金1万，最后又说按购房合同需支付10%的违约金，请问他扣定金和支付违约金合适吗？我需要怎样维权？谢谢！...
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本人在闽清县买了一套房子但是之前玻璃不是安全玻璃，国家规定7层以上要安装安全玻璃，于是通知开发商整改，本来是2017年6月30交房，到今天七月十二号，还 问开发商什么时候能好开发商过两天，于是我叫开发商到时候按合同上支付相对应的违约金，开发商说早就叫你来交房了你不来，我就说你还没整改完我为什么要交房。 ...
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本人在闽清县买了一套房子但是之前玻璃不是安全玻璃，国家规定7层以上要安装安全玻璃，于是通知开发商整改，本来是2017年6月30交房，到今天七月十二号，还 问开发商什么时候能好开发商过两天，于是我叫开发商到时候按合同上支付相对应的违约金，开发商说早就叫你来交房了你不来，我就说你还没整改完我为什么要交房。 ...
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年6月30日交房，至今年10月15日通知我交房。逾期约470天，经过一番协商后，开发商同意支付400天违约金（扣除70天）。但在办理交接手续时我要求开发商出示合格证、住宅质量保证书、使用说明书、验收表等，开发商表示正在办理，不能提供。按合同规定，开发商不能提供相关证件 ...
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在交房款，签订商铺买卖合同后，开发商迟迟不办理产证，办理期限已经过了合同约定日期，开发商才说房产抵押给银行，无法办理，并不按合同承诺，按时支付违约金，在销售时候故意隐瞒抵押信息，目前存在的极大风险就是开发商解除不了银行抵押，办不下产证，然后也没钱按合同约定退购房款给我，请问如何维权？...
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于2010年1月与房开商签订购房合同，购买预售商品房。房屋总价18万，约定交房时间为2010年10月30日，延期按房屋总价每日万分之0.5支付给 接房，逾期达7个，但开发商拒绝承担延期违约金。因我们还要向开发商支付其他代收款11000元。开发商不同意从中扣除违约金，我们现在不能接到新房。请给予指点迷津 ...
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的1%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。 根据合同约定，“出卖人应当在商品房交付使用后240日内 不果。请各位专家指导为谢。 1、本人不愿补交契税，由于开发商工作拖拉延误办理房产证而影响； 2、本人要求开发商按房价1%赔偿。 以上要求是否合法，应通过何种方式 ...
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因为开发商交房时未取得商品房竣工验收备案表便通知业主接收房屋，按合同约定的交房条件第一条就是出卖人必须取得备案表等手续后才能交房，在接收房屋时 备案表就通知业主接收房屋，业主认为开发商存在合同违约事实，因此向筠连县人民法院起诉开发商应承担未按时交房的违约责任并支付违约金，但是法院判罚驳回原告诉求：判罚 ...
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