按我与房地产开发商签订的购房合同，开发商应于2014年4月28日交房，但4月28日开发商电话通知说地坪道路未完成，延期到2014年6月28日交房 有注明因供水、供电的原因造成的影响，开发商可以延期。请问这份手写证明可以作为合法延期的证据吗？购房者可以要求开发商支付延期交房违约，向买房者支付违约金吗？...
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您好去年7月份买一套房子首付10万开发商说10月交房一直到现在都没交要求退房可以吗？如果退房是否有违约金当时我们合同没有约定逾期交房违约金的条款怎么办？如不支付违约金能否要求按银行定期利率支付！万分感谢！...
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.03.31购得期房，开发商已与2016.01.31号交房，购房合同内第16条规定交房起90天内办理房产登记按每天30元支付违约金，现2016.06. 合同规定期限内是可以办理房产证的，而且在合同规定期限内开发商没有已任何形式告知业主规定期限内不能办理房产证，业主应该享有知情权，请问这样业主该怎样维权 ...
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月30交房的，但到2015年11月5日为止，开发商还没有办理房产证，购买时按的十五条90天内应备案办理，没办理按第二则:买受人不退房，出卖人按己付房价款的0.1℅向买受人支付违约金。 我想请问的是根据最高法关于商品房产权办理相关解释的三十三条，我这种是否适用，购房合同的第十五条第2 ...
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我在我们2013年购买了一套期房，合同规定2014年12月20日交房，可到期时没有交工，现在逾期8个月后要交房，合同规定逾期交房的按总房款的千分之5/每日支付违约金，可是现在交房的时候不先支付违约金，而是要我们在交钱，才能拿到钥匙，合理吗？怎样才能维权...
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我的房子是09年交的房，因开发商原因一直没法房证，今年七月份开发商才给办房证！但是违约金只给了总房款的0.1%，合同上第十五条写的是‘买受人不退房，出卖人按以付房价款的0.1%向买受人支付违约金。”’他们陪偿对吗？...
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买的，房屋是2010年11月8日交付使用。到2012年4月才通知办理房证。合同上写的 是出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供 的，双方同意按下列第2项处理；2、买受人步退房，出卖人按已付房款的0.1%向买受人支付违约金。 请问开发商违约了吗，我可以要求赔偿违约金吗？ 谢谢 ...
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我买的商品房延迟了2个月，开发商说是按首付款的万分之一赔偿。可是合同上说的是按已支付的房款赔付，我都以还贷款了，难道我的贷款不是已支付的房款吗！请问开发商说的是不是合法的！...
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4日以一次性付款的方式购买了一套商住房，合同规定该房应在2014年8月31日前交付业主使用。交房时开发商无法按合约规定向买受人出示房屋建筑工程和市政基础设 超过一百多天。协议规定双方违约60天对方有权节约，并可要求违约方支付违约金。另外开发商在未有任何说明的情况下（规划图及售楼沙盘及口头）在距我家阳台 ...
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林律师:你好！我想咨询房屋买卖关于办证违约陪赏问题，我在—开发商买了—间32、66平方的车库，总价为78384元，另交契税3135元，房屋所有权证费用500元，专项 两种方式处理，我选第2种，买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金，他们不同意，他们不能办好房地产权属证书，他不同意陪钱 ...
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