老师您好！是这样的，我回老家买房，看中一套二手房，这房子是学校老师的房子，单位房，有房产证，就和他交易了 ，办理了过户等手续，不过最后国土局不给办理不动产登记，说没有土地证，这种事到底怎么解决？急盼回复，感谢！房东存不存在欺骗行为，之前我不懂，也不知道他 ...
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您好! 我想咨询一下我2013年底买的这套二手房维修基金应该由谁来付? 情况是这样: 我们买卖双方于2013.9月份在我爱我家房屋中介签订了买卖合同, 包含在总房款中,是由卖方无偿转移给买方,买方无需另外支付任何费用!但是房屋过户好以后,物业表示原业主未曾缴纳过维修基金.现在要由我们缴纳! 我与卖方沟 ...
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关于二手房买卖，回迁房产权证没下来，可能还要两年产权证才能下来。房子在父亲名下，房主一家都在外地，儿子过来签合同需要哪些必备条件？（只是说儿子带着父亲公证书，委托儿子更名过户。）儿子有权带父亲签合同吗？所签合同有效吗？...
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我看中了一处二手房，但是房龄还不到五年，朋友告诉我可以先公正，五年之后免税自动过户，是这样吗 ？那都做什么呢 ？...
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10月看中一套二手房，签了合同，之后一直按程序办事，申请贷款，11月底到国土局过户，12月初银行终于把贷款批下来，因为前业主在银行有77万的款没付清的，从签合同起他就没交房贷，被银行罚了两千多的前期利息，业主说这几千块要我们买家出，否则不交钥匙，请问这种情况 ...
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我名下现在已经有一所楼房，刚刚又买了一个二手楼房。请问：我该如何办理过户手续，费用如何缴纳，买卖双方各承担多少？...
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我们是在2012年3月和原房主签的购房合同，因当时房产证还没有下来，就没有过户，钱已经全部付过了，也有通过中介签的三方合同，但现在房产证已经下来了，而原房主迟迟不肯去银行解压，也不说不给过户，就是也各种理由推脱来不了，我们签的购房合同上也有说明房产证下来后一个月内必须过户， ...
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我是卖方，今天中介通知说银行批贷，可以过户了。但是目前我只能看到批贷函的复印件，而且发现批贷函上完全没有我（卖方）的信息，基本内容就是说银行 。这个东西对于卖方没什么证明意义啊！！！ 请问如何确保尾款能够顺利到我账户呢？ 一般买卖二手房都是这样的么？就是说没有什么明确的证明性文件能够给到卖方么？谢谢！...
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您好！我现在购得一套二手房，并且已把房款付清，只是签了一份购房协议，没钱过户，是否还需要到公证处公证？房产证现在在我手里呢！还需要公证吗？...
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