点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果卖主不卖房 依据。 2、怎样规范写清楚我们要过户时，卖方拖延办理过户手续与一房两卖的违约行为。 3、卖主目前卖的房子正属于出租期，房租之类，我们应注意些什么？ ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项 水电物业等费用。 四、违约责任：乙方付清全部房房款后甲方交房，如甲方不按时交房，每逾期一天按房屋总价的万分之三计算违约金给乙方，超期一个月的 ...
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通知卖方银行贷款审批已经通过,于8月16日下午去买方的中介公司网签不动产买卖合同.卖方当场交齐了房屋总价3成的首付款.隔了一天,卖方中介通知卖方去房屋 ,出售人有权以书面形式通知的方式解除不动产买卖合同，并有权没收买售人的定金或要求买售人支付不动产成交价20%的违约金. 卖方是否可以起诉,要求买方支付 ...
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不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行 （合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费，诉讼费，只普通工薪阶层这笔违约金也是很 ...
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一家五口人的房子就行。 在此背景下，我于4月下旬某天与买房人签了房屋买卖合同并立即打电话通知了张女士。当晚我又拨打张女士手机，却是她丈夫接的。我说 房，坚持要住到合同期满。 几经沟通，张女士家得知如果我不能按买卖合同如期交房就得付给买方巨额违约金后，表示可以腾房、但要我给他们家赔偿。租户提出要换3居， ...
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成都市龙泉区的二手房一套，并于2019年3月19日签定了房屋买卖合同。2019年6月27日买卖双方在域城居权证人员的帮助下到龙泉驿房管局顺利办理了该 按时交付已经构成违约事实，本人是否可根据买卖合同合同第16条规定：“卖方逾期交房，每逾期一天，按该房屋成交价的5‰（即4800元）向买方支付违约金。”向 ...
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与另一中介永真合作。我和瑞志，永真和买家，四方一同在瑞志公司签了房屋买卖合同，甲方是我，乙方是买家，丙方是永真，瑞志没有签合同。买家是三个人， 买家无法出同贷书造成我无法垫资来涂销抵押，不是我故意违约。买家是炒房客，为了赚钱趁机反诉我违约赚取违约金。但是，中院的法官也是问三人的关系证明。不理会这些证明 ...
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不愿等待银行放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行 （合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论仲裁费，诉讼费，只普通工薪阶层这笔违约金也是很 ...
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个月违约金，否则不予搬离。但因为房屋买卖合同已经签订，我们承诺12.31日交房，否则我们就算违约要支付违约金50万。请问租客这种要求多给予一个月租金4200元 不予搬离的行为是否已构成敲诈勒索罪。因为他要是不搬我无法交房，会造成我的违约，至少损失50万。而且敲诈勒索罪的定罪标准是1000-3000元。...
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） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落 ，房东说如果按揭贷款三个月没下来的话，说要我支付按揭款的20%违约金，我听了就说没办法接受没跟他签，我说我只能按银行 ...
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