我是09年12月，在上海市购买的婚房，面积92平，当时的政策是交1.5%的契税（如首套为1%），因为是期房，10年底房子交付，拿着开发商提供的文件去办理契税。现在上海房产契税新政策规定要缴纳3%的契税。请问，不是以当年签购房合同时间期的政策为限？而是看办理时间的政策？有 ...
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购买上海商品房时因社保未满年限，开发商包装后购房，让我缴契税，...
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中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我 ） 另外，签合同的时候，由于上海新政，我的社保没有拉足五年记录，在机器上只拉了两年的，现在法定假期我没办法马上证明我有购房资格，所以中介要求我们双方签 ...
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现有上海一套95年面积约60平 估价230万房子 欲转户改名字 户主和改名字为姑姑于侄女关系 如果算做买卖 改名字 侄女已结婚 夫家已购房 侄女名下无贷款 社保从13年开始交 问:1.算不算2套房？ 2.如果要改名字需不需要社保交满5年？契税等税率是多少？ 谢谢大家！...
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