我是09年12月，在上海市购买的婚房，面积92平，当时的政策是交1.5%的契税（如首套为1%），因为是期房，10年底房子交付，拿着开发商提供的文件去办理契税。现在上海房产契税新政策规定要缴纳3%的契税。请问，不是以当年签购房合同时间期的政策为限？而是看办理时间的政策？有 ...
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我是上海的，外公家的宅基地动迁，我和我母亲的户口在其中，我和我母亲作为安置人，共同得到40万安置款。我母亲用其中30万多，买动迁房，当时 写在这套房子的产权证上吗？并且有权利获得当时购房后，剩余的一半安置费吗？并且承担如果将我的名字写进房产证所会产生的契税或者其他税费。因为当时她如果将我的名字写进去 ...
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上海房产契税怎么算？首次购房90平以下1%税率？ 是合同房价*1%吗？ 如果合同上房价总额有要求吗？随卖主定吗？...
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购买上海商品房时因社保未满年限，开发商包装后购房，让我缴契税，...
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中介手写补充条款:房子过户税费由买家承担，但是他口头给我解释的时候说的是房屋的契税印花税，没有说个税，到签买卖合同的时候约定审税时间的时候才说个税要我 ） 另外，签合同的时候，由于上海新政，我的社保没有拉足五年记录，在机器上只拉了两年的，现在法定假期我没办法马上证明我有购房资格，所以中介要求我们双方签 ...
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2013年婚前在安徽蚌埠购房，购房合同是与弟弟两人名字，银行还贷是弟弟一人，2015年7月在上海结婚，老公名下有房产，现蚌埠拿房契税按首套交付还是第二套？...
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您好！ 2004年我们夫妻以女儿的名义在上海购了一套房，当时我们夫妻年龄也蛮大的（贷款时间不可以30年，这样我们无法每月偿还贷款），考虑到贷款的压力太大，我们就以女儿的名义购房，女儿当初大学毕业。这么多年我们也没有去理这个事，现在女儿大了，她自己要购房，这样就影响她 ...
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购房指标，签订了指标转让合同并已付转让费四万元，购房全款、契税、物业费都是我们出的，但收据是对方名字。当时口头约定待孩子大学毕业以后办理过户。但17年孩子毕业以后去上海工作，长沙也限购了。别人想要买我们的房子时，我们去找当事人，才发现房子已网签但没有过户。当事人 ...
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补充下，我们上海人。我曾经有2次住房组合贷款记录，已属于购房不能贷款的限贷范围，所以他把房子给我，离婚后他可以再次贷款买房，这样各自都有住所。 我作为贷款人（我工作稳定还款力很好） 流程该如何？是先协议离婚，还是先去银行变更贷款人？房产过户何时处理？ 先生离婚后购房，契税算几套贷款算几套？ 多多的谢！...
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现有上海一套95年面积约60平 估价230万房子 欲转户改名字 户主和改名字为姑姑于侄女关系 如果算做买卖 改名字 侄女已结婚 夫家已购房 侄女名下无贷款 社保从13年开始交 问:1.算不算2套房？ 2.如果要改名字需不需要社保交满5年？契税等税率是多少？ 谢谢大家！...
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