日)前去询问书面通知事宜,开发商告知书面通知于2012.10.31日由快递寄出,但拿不出证据证明快件已经送达买受人的证据(事实是书面通知的快递件没有注明买 书面通知的义务,也不承担违约责任并赔偿由此导致买受人的损失，请问律师：业主没有收到书面通知导致的延期交房可否追究是因为开发商的违约没有履行书面通知 ...
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是不是只要开发商延期交房了，开发商就应该承担违约责任啊？ ...
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房时开发商没有竣工备案证，根据合同约定，开发商出示资料不全我们可以拒收房，并由开发商承担延期交房的违约责任。可是时间已经过去了半年，备案证遥遥无期。很多业主着急 的交房日至我们实际拿钥匙的日期，还是要求他赔偿合同约定的交房日至竣工备案证办下来为止？因为备案证还不知要多久才能办下来，我们现在怎么要求赔偿 ...
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《合同中第九条：出卖人逾期交房的违约责任，出卖人入围按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：逾期不超过120日，出卖人按日向买 是不是应该开发商负责）都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有谁承担？？？？？退房可不可以要求以现在的价格，银行利息.包括租房费用.是不是都应 ...
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08年12月，条约上写明如开发商实际交房时间超过一个月的，从第二个月起承担违约责任，逾期超过210天，业主可要求退房，开发商除退还业主全部已付房款外 房款10%的违约金（句号）。若业主不愿意退房，则开发商按月利率千分之十向开发商赔偿逾期利息；但开发商延期至2011年3月才交房，到算违约金时，开发商却只 ...
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不再租时,租方以多次迟交房租违约为由拒不退还押金 2、在合同中确有关于违约金的条款，合同内容如下： 七、租赁期内，乙方承担下列责任：1、按时交纳租金，逾期 找房东商量看他是否卖房，那次是拖得晚了，但房东找过来时当天就付房租了。 5、请问：房东以延期交房租违约金超过押金为由不退押金是否合法？ 违约金累计 ...
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方城分两期支付了1000万元购房款，但至2000年12月，被告不能交房，原告要求退款，被告数次承诺延期偿还本金，并愿以月息8%向原告支付占用资金的利息损失 协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。 问：1.原告是否有权撤销该《退款协议书》，说明理由。 2.原告能否要求被告交房，说明理由...
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分两期支付了1000万元购房款，但至2000年12月，被告不能交房，原告要求退款，被告数次承诺延期偿还本金，并愿以月息8%向原告支付占用资金的利息损失 出售，且本地的房价也大幅度上涨，原告便于2001年11月10日在法院提起诉讼，请求撤销《退款协议书》，要求被告按原购房合同交付房屋，并承担违约责任。...
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合同有一款“相关部门原因，相关政策法规变化及不可预见性因素， 出卖人可据实延期，不承担违约责任 ”说是政府不给接电的原因不给赔偿，是否合理。在线等...
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