购房时买家已经交清一半的房屋全款。按照合同条款面前卖家延期交房违约在先，买家延期分期付款违约在后，违约责任哪一方来承担?买家能否待卖家交房后付清所欠分期房款，剩余分期房款正常按期支付并且不承担违约金呢...
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按银行同期贷款利息4倍支付利息。而在第一年期间因为开放商交房延期，此时我父亲起诉开放商违约，并且最后胜诉了，判决书要求对方支付违约金。而对方一直没有支付 ，是否能够和借款债务抵消，因对方不承认判决的违约金而造成的延期还款是否是对方的责任?判决书的违约金是指，开放商延期交房，起诉开放商的违约金。 利息是 ...
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有关规定移交通过国家规定的商品房验收合格的物业给B公司。第九条出卖人逾期交房的逾期交房的违约责任规定：逾期超过30日后，B公司有权解除合同。B公司解除合同的，A 年左右时间，C公司有权申请延期交房违约金么？（2）、A、B、C补充协议在转售期间签订，约定十天后无法交楼则加倍承担违约金，C公司有权申请加倍 ...
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预售商品房约定：交款后一年交房，逾期不承担违约责任。但延期三年还未交房，是否属于签订合同时重大误解、或不公，可以向法院申请修改此条款并要求开发商赔偿吗？合同中约定了开发商不承担责任啊。怎么争过来？...
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房产商今天送来通知：我买的房子“由于相关办证手续仍未完成”，需延期3个月交房；出卖人要按照合同“遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的，出卖人不承担延期交房的违约责任”的条款告知我3个月后交房。 我问：“由于相关办证手续仍未完成”属于“遭遇不可抗力”吗？...
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人员一起去进行了产权登记，一个星期后取得了房产证，但合同约定是6月1日交房，在交接条款中明确规定：当商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买 钥匙等交给我了，我现在要求开发商承担延期交房一年半的违约责任并赔付违约金，按照合同约定算下来是6万元，开发商说是现房不需要书面通知，而且房产证办理了就视为 ...
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状态。工期的延误完全是由贵司自身原因造成，并非是什么不可抗力的外因。我们不接受贵司有关免除延期交房责任的无理请求。希望贵司按照合同切实履行有关延期交 说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。法律法规都有明文规定，不容贵司抵赖。请务必切实履行承诺，我们只跟 ...
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时间超过两天以上（含两天）；以上五点列入了无需承担违约责任的延期交房因素，在之前下发的一份延期交房通知中，也正正好完全利用了以上五点理由，凑出 履行合同，出卖人只需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳下去的嫌疑呢？因为哪怕延期交房，我们等着开发商通知哪些天数属于免违约，都差不多 ...
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，所以我作为卖方还是无法接受，但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期，我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢？ 3. 买方和中介在签合同前 乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任： 1. 无正当理由不履行合同的； 2. 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙 ...
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开发商预期交房的违约责任，即开发商应自合同交房期限的第二天起按日支付房价款万分之0.5的违约金。然而，现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付 交付标准由谁说了算；3、开发商逾期期间，我因为不能及时收房入住，所以需要租房居住，请问这逾期期间我所承担的租房费用是否可以要求开发商赔付；4、按照合同， ...
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