二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能采用非常规的交易方式，即中介和买方自行找关系对购房合同进行更名处理完成最终的交易。市场价当时为9500，由于未办房产证，就极不情愿地以严重 ...
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二手房屋买卖过程中，卖方办房产证时没有缴纳房屋维修基金，过户时买方不承担该费用，但是签的合同上写这过户时产生的一切费用均有买方承担，这种情况，是该哪方初这比费用...
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律师您好： 咨询二手房屋买卖的事情，情况是：我（甲方）与乙方合同条款1约定已乙方贷款审批通过且甲方注销他项权证当天办理产权登记；条款2若乙方贷款不成，则乙方应于产权过户前以现金方式补齐。现我急需用钱，而乙方说两个月后给我钱，我等不了。请问我能否已约定12有2冲突解除合同？...
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请问您如果在房屋买卖合同中买方同意房屋买卖合同中的所有条款并且签字确认,并交付了定金,且委托书中有写,买方违约要向中介支付2万元,如果买方反悔违,哪2万元是不是一定要支付?...
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2014年年底与中介公司签了房屋买卖合同，并在合同中约定贷款额度，后因政策调整后，与原房东、中介公司签了补充协议将商贷改为公积金组合贷，协议 在改贷款方式的时候，中介公司也没告诉我们不能贷到这么多钱啊？我希望将合同继续履行下去，但是，因为贷款额度减少导致首付款需要增加，在我无法再向亲朋好友借钱的情况 ...
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二手房屋买卖，我是买方 是配合贷款买的，在交定金时签订的协议 最后补充条款手写了一条：如果年前，尾款未到账，此合同作废，不卖此房，卖房不承担买方所花费的任何费用。请问这一项有法律作用吗？我该花的钱都花了 但是卖方总是差这个证明那个证明 耽误放款时间。我该怎么办？...
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我在中介看好一处二手回迁房，暂没有房产证，购买需贷款。咨询以后，需要与开发商签订回签合同，用于将来办理房产证。与房主、中介签订房屋购买合同一式三份 注：因为暂时没有房产证，房主承诺包更名。我想特别了解一下与房主签订的房屋买卖合同是否具有法律效力，因为没有房产证，只存在更名问题。与开发商签订的回签合同 ...
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卖与了他人（与我签定的合 同中有说到若我们不履行约定卖方可以在１５日后自行解除合同），且于２０１１年５月将我告上法庭要求我们赔偿合同中约 所以我想了解如审判日我没有到场且不执行法院 判决会怎么？" 想得到的答复; 1.房屋买卖合同多久后失效？ ２.不执行判决被法院强制执行没有可执行的情况下会怎样？ ３ ...
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2001年买的二手房，当时在房屋买卖合同中约定暂不过户，现在十年了想起来要过户，但卖方就是不配合办理过户手续。应当怎样办？当时房屋买卖合同中约定不办理过户手续，现在卖方是否可以以此来拒绝办理过户手续，怎么办？...
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你好，我是十月份签的中介那份买卖合同，他给了两万元定金，上面注明在12月20日办理过户手续，可是他钱还没到账我怎么和他办理，他是不是属于违约，可是上面 ，他的钱不到账人家给我涨了房价，请问我是否可以要求卖我房的人给我补齐差价，或者取消这次买卖。过户手续具体指哪个流程？房屋买卖中的过户手续指到哪一步？...
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