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办理房产证的契税、土地证费用等，时至今日没给房产证。在合同第15条中关于产权登记的约定是这样述说的：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人 部对15条也没问没作解释，“双方同意按第3项处理”是售房部提前打好的，会不会因为这句话认为开发商不构成违约？法律有没有规定办理房产证的期限...
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您好！我是从110法律免费咨询联系到你们的！我有俩件关于房子的事情需要法律咨询！1，我们去年11月份买的房子，我们在开发商规定的时间内办完所有的手续办 6月中旬告诉我们贷款在工商银行批不了（我们所有的手续都符合是开发商这边的问题）！要求我们换银行！请问算不算违约？2，从5月份，我们家天天接到不间断的 ...
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然后他们再还银行贷款，然后再退还首付和违约金，我想问一下合同没有约定的部门，有没有相关法律条文规定，比如说开发商需要承担已还按揭的贷款利息，以及首付款利息之类的，目前他们只承认退还首付款，剩余银行贷款以及已还的本金，不愿意承担利息，这么说他们违约我们退房还造成了很多损失，请问有哪些 ...
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购买商品房开发商隐瞒 未告知抵押 法官判决合理吗？ 民事判决书 于2015年8月6日公开开庭进行了审理。 原告于2014年6月19日与被告高力置业有限公司签订 的阻却事由发生，商品房买卖合同应继续履行。原告的诉讼请求不符合有关法律规定，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款:一方 ...
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执行，即构成了单方面违约，按照市场原则惯例，应返还的也不仅仅是预购金及利息，而应是双倍的预购金，因为预购金具有定金的法律属性。 2、 平缓的2009年、2010年也不去考虑购买商品房，这里不无对沈阳铁路局较之房地产开发商更为信任的因素，当然因交了18万元预购款(铁路工人收入微薄尽人皆知)也没有能力再去 ...
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尊敬的律师，您好，我现在有个关于违约金方面问题想向您咨询。我和一个开发商在20个月前签订了一个《房地产开发投资合同》，其中规定我投资500万，不参与管理，他来 房屋的市场价收千分之三的违约金。现在20个月过去了，他才开始盖，他违约是肯定的了，我想知道我这个违约金能不能要的上，法律一般会不会认定为过高？...
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尊敬的律师，您好，我现在有个关于违约金方面问题想向您咨询。我和一个开发商在20个月前签订了一个《房地产开发投资合同》，其中规定我投资500万，不参与管理，他来 房屋的市场价收千分之三的违约金。现在20个月过去了，他才开始盖，他违约是肯定的了，我想知道我这个违约金能不能要的上，法律一般会不会认定为过高？...
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中，买卖双方纠纷不断，投诉快速上升。武汉市开发办下发《关于进一步规范商品房交付行为的通知》，严管开发商交房。 ——要执行《武汉市商品房买卖合同》约定。商品房 避免造成合同违约。 ——对未办理规划、单体工程质量、消防等专项验收手续擅自交付的行为，市开发办将移交相关管理部门按有关法律、法规的规定进行处理； ...
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