房东委托长期公寓的公司出租房屋，因公司未按时打款导致房东收房，租客解约和公司的合同再和房东签约，但是公司要求租客必须先搬走，公司验房之后才能办理退租退押金，怎样才能维护租客的权益...
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出租房屋还没有到期，目前需提前解约并按违约处理，但租客不愿意按合同处理，拒绝搬走，怎么办？...
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本人房主，之前房屋给蛋壳出租，爆雷后，与租客协议腾房，现租客起诉。2020年12月3日蛋壳逾期未付房租（我是季度付，应付款日是10月13日 月8日签了腾房协议（交换了彼此的合同），12月15日收到蛋壳短信，告知房内密码锁密码，租客解约（当时蛋壳有线上对逾期房屋自助解约，业主发起，租客同意退租或换租后 ...
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律师，你好，我是2013年9月通知中介公司出租房屋一套，签订合同，合同期一年，合同约定半年支付 一次租金；2014年9月到期后，租客说要继续租 月的租金和房屋押金。我认真看了当时通过中介签署的房屋租赁合同，第7）在租赁期内若乙方提前解约，必须提前一个月通知甲方，同时甲方所收的押金不退还乙方，甲方将乙方 ...
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房东提前解约需要赔付多少违约金？ 我是房屋出租人，出租给一私人企业作经营用。合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，五年后涨店租（当时是口头约定，现在承租人不承认了。）另交押金两千元。 合同是出租人拟定的，我当时没有认真看清楚就签字了。后来去找他商量涨店租，结果被拒。现在以 ...
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我司与2015年4月经我司（中介方）介绍甲方（出租方）的房屋出租给客户（乙方），甲乙双方成功签约房屋租赁合同，客户已支付房租押金，房租，物业费！甲方也 ，经过长达5个月的时间一直未书面回复我司，现因客户原因要与甲方解约，甲方已客户解约为由，不同意支付中介费！并且让我司重新签署佣金确认书，请问，再我司 ...
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居室。 其中一套很满意，但是价格相对来说承担有些问题，于是我询问是否可以将次卧出租，小罗表示可以，并且询问我的要求，我的要求是“不吸烟不喝酒，因担心 租不出去，房租承担就是我很大的问题，到时就有可能需要解约，但是在合同中声明，乙方单方面解约需要赔付甲方200%的违约费。 我是因为相信小罗说的话，才决定 ...
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在此输入尊敬的律师们，您们好！我关于的房子租客提前退租，交还钥匙，房屋使用权问题。租客的姑妈实际长期居住和交房租，合同期16年11月15号至18年11 20日，我去派出所接收调解，但对方要求退还6个月押金，说我违约，没有签解约协议、合同未到期而换锁，要加倍还押金，其他一概不管。和解失败。20号当天看到 ...
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请问，租赁方本人可以委托朋友全权负责，与出租方解约房屋租赁合同吗...
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我一门面房出租给一公司经营药店，签了五年租约，后药店提出提前解约，双方就违约赔偿达成一致并签汀了合同终止协议，对方也在规定日期内搬出了房屋，现在我把门面租给另一家药店，在新药店办执照和药品经营 ...
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