我是房东，出租房屋，合同是一年，刚过一个月，我自己需要自住，要求解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋 承租人协商，手机短信也通知了，也找中介通知了对方并与之协商，可对方死活不同意解约，我可以到法院起诉她们吗，起诉的话，我需要准备哪些材料，由于家里家具家电齐全，想一并 ...
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，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约,已多付的房租不予退回。 3.2：在合同到期或解约后, 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好 房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并作相应处理。（情节严重者联系司法部门处置） 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与 ...
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将押金交给出租方。在合同签订完成后第三天，我向中介提出房屋不租了，中介给出租方打了电话，出租方承诺将房屋再次出租后考虑退还押金的问题。现在房子已经租出去了，而出租方不愿意退还押金。 现在在房屋合同未解除的情况下，出租方再次将房子出租给他人，我想问一下，到了合同上约定的交房 ...
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天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期 ...
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2013年6月底我签订了一份租房合同，出租房屋给乙方，合同约定2013年8月1日对方付首期租金，付完租金后我必须将钥匙交给乙方，7月10日 破坏了分隔墙，之后13日我口头要求停止施工并且人人撤离现场，解除合同，乙方不予理睬，7月17日我发书面解约通知书给乙方，且对方至今也未联系过我，我是否可以解除合同 ...
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块，本来违约金也就算了，这房东这么搞也得把违约金给我。以下为房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有规定 任元整(￥:4000元整)。 4、现交纳租金和押金给甲方后，甲方才将出租房屋交付乙方使用。 5、租金以现金支付或转账支付。甲方收取租金时应向 ...
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我有一套房给托管公司出租，也解约在合同备注写4月8号前将房屋腾空交给房主，现在问题是租客拒绝搬出，说他们和托管公司也有合...
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与中介签订了房屋出租委托合同，委托期是2013.8.24到2014.8.24。其中有45天的免租期。现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写的 甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿：1.甲方无任何违约责任，乙方提前解约的。2.乙方对房屋进行主体结构的破坏，导致甲方无非正常居住。 目前，我爱我家同意赔偿 ...
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房东委托长期公寓的公司出租房屋，因公司未按时打款导致房东收房，租客解约和公司的合同再和房东签约，但是公司要求租客必须先搬走，公司验房之后才能办理退租退押金，怎样才能维护租客的权益...
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出租房屋还没有到期，目前需提前解约并按违约处理，但租客不愿意按合同处理，拒绝搬走，怎么办？...
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