抢险拆除工程。工程造价400多万元动用的是公共维修资金。1.没有履行巜北京市物业管理办法》第十一条；中的5.6规定。2.工程之大没出示建筑工程规划许可证、和建筑工程施工许可证。咨询律师物业行为是否构成程序违法？我们业主怎么维护自己的权益？谢谢！...
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中说：“北京市规划委员会颁发的建设工程规划许可证的附件及附图中清楚地标明,5号住宅楼首层、二层及三层的六套房屋‘不得作为住宅使用，为物业管理用房’。 共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”人们会想物权法是不溯及既往的，那么开发商霸占 ...
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业主住 所前规划红线内有一废品收回扣摊一家五口昼夜住 宿严重搅民不得安宁，物业 公司是开发商指定，与业主旡正式簽定合伺。业主要求 物 业公司按北京市规定管理规 定管理至红线范围，物业公不承认红线，只管围拦内业主拒交物业费，是否有理。请教一下， 谢谢。...
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我是李先生，从2016年4月16日在北京市朝阳区大望京1号地块远洋万和公馆售楼处担任礼仪接待职务，于2016年7月11日离职。期间没有休息日，天天上班。服务的公司是 北京远豪置业有限公司 中远酒店物业管理有限公司。是北京千翔保安服务有限公司派驻到远洋万和8号公馆售楼处服务的。每月 ...
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您好，北京市通州区梨园镇新城嘉园小区物业把部分绿地草坪铲除，铺上地砖准备改成停车位，到底属于哪个部门管理，找到市管委会，城管，园林局，为什么都不管这事，到底属于哪个部门管理...
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出现了科住物业管理公司把着小区路口收取停车费。科住提供的收费凭据为北京市科住物业管理停车发票和发改委发的证明因小区暂时没有业主委员会，科住公司也承认没有业主的授权。所以我的问题如下： 1、北京市交通委员会运输管理局是否可授权收取小区停车费？ 2、若可授权，停车费如何归属？除备案证上 ...
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我是一个住在北京市通州区台湖镇东惠家园的一个业主！我家有人非法进入 我是一个住在北京市通州区台湖镇东惠家园的一个业主！我家有人非法进入！我去找方庄物业管理部管理人员不闻不问没人给我查监控！还有我打110报警中心电话来的警察和保安只问了我 ...
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这是一个6层的9个单元的独幢砖楼，基本上可以说没有院子，2015年移交给一个物业公司管理，目前每平米收取2.3元的物业费，不知这个收费标准是不报批过，比照(北京物业管理费收取标准),个人感觉偏高了，是不是这样？请答复，谢谢。...
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我是一个住在北京市通州区台湖镇东惠家园的一个业主！我家有人非法进入！我去找方庄物业管理部管理人员不闻不问没人给我查监控！还有我打110报警中心电话来的警察和保安只问了我电话身份证就走了！没有给任何答复！我的手机及微信被人监控电话我打出去没有任何回复！请律师帮我举报有关部门！...
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2003年12月24日发布的"北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)(京高法发[2003]389号),后来未查到修改通告,现在在打官司的时候,可以作法律依据吗?...
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