二手房交易，因买方是非海南户口(签协议前不知道)，银行不能批准买方的贷款申请，我该怎么办？ 我是卖方，总房价132万,已经收了对方首付款38万及2万 被批准，户产也没法过户。 我有以下想法: 1.该人还能从银行贷到款么？ 2.2017年12月8日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动 ...
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明确表示了近期不会放款，会等一段时间。4月初，过户完成银行贷款审批也通过了。因为我们要重新装修房子，所以在4月底和买家签订了补充协议内容大致如下：由于银行放贷忙 等了4个月了。现在卖方是说的他们因为4个月都没有拿到剩下的房款，所以要和我们签协议：要求我们把钥匙交到中介那里，我们不能住进去。等他们拿到 ...
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就觉得挺可怕的怎么银行还会出现骗子呀。而且银行是不出面的，只有我们双方自行公正，简直就相当于把房子送人了，想想都可怕，没有银行的介入，如果出 首付款已经付给卖方 ，现在换银行都难，因为已经过户 ，其他银行说房照是你的名头不能按揭贷款了 只能抵押贷款 而且抵押贷款年限短 利率高 。我该怎么办 该怎么维权 ...
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我买到一间房屋，因为经济条件不允许到现在才办理过户手续。纳税和申请等相关手续已经办理得差不多了，现在国土局查到原来卖方在2006年曾经因为帮朋友做担保 什么的途径可行？ 5.像我这样的情况，应该怎么办? 希望能给我一点意见，谢谢！卖方说当时还清贷款的票据和相关线索都没有了，当时经手办理人员也忘记了。...
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车棚建成了一间。(我们找到对方，对方不理睬。因为我们已经开始装潢并准备下半年结婚。所以没有提出退房要求。结婚后我们又找到卖方要求把棚隔开并安装好门窗。 证办齐了，我们又找到对方要求协助办理房产过户手续并支付房款。对方说现在房价已涨到没平方3000元。12000元当时能买18个平方的房子，按现在房价我 ...
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请问二手房买卖我是买方，已过户拿到房产证，首付已付给卖方，余款按揭办理我这边资料已经交齐，银行说材料没有问题，可以通过，但卖方是香港人，之前卖方产权证 审批了，但他一时无法提供，导致贷款暂时无法通过，请问这种情况卖方还能毁约吗？如果卖方一直无法提供证明，我该怎么办？现在一直都不敢装修。合同上是有写卖方 ...
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所以我也没有给他首付，现在距离约定过户时间已过20天（合同约定20天后可以单方解约），我要求解约，中介却说这个是纠纷期间不能算。（合同注明同意本人使用省直公积金）。 请我我有权单方解约么，应该怎么办？...
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2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料备齐全送交到中介。 授意签订该买卖合同，本人愿意承担该合同所产生的一切法律效应。 请问这种情况下我该怎么办？我能要回我的5万吗？房东还要另赔给我2万还要给中介3万吗？ ...
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