卖方贷款没有还不能过户怎么办...
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去办理过户，我们和卖方也都办理了，现在房产证和土地证都办理下来了，过户好了。===银行说，第一：把申请资料弄丢了，第二：过好户了，不能进行按揭贷款，只能是消费贷。====银行说，他们没有审核通过，没通知我们可以办理贷款，就办理了，不是银行的责任。====>>>现在怎么办？ 房东要找买方要 ...
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二手房鉴定卖买合同，但是房屋有贷款没有还请。双方约定时间买方携款与卖方去银行还款，但是银行没有接受卖方还款要求，要求还款人提前申请才能办理。7天过后双方再次去银行还款，因卖方仍没申请还款银行拒绝还款，此时巳过双方约定交易过户的最后时间，买方要求终止合同，但卖方拒绝并不退还买方所付定金，该怎么办？...
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不退乙方, 之后每逾期一日按万分之五赔偿. 合同没有约定银行最后放款给买房的时间,如果银行不能放款或者延期放款,卖方应该怎么保证自己的权益. 是否要求乙方签订补充 . 请各位律师看看怎么办!谢谢!卖方向中介要同贷书和担保的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们 ...
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中介才告知，原有上海限购政策从6月15日开始严格执行，外地单身不能购房，无法贷款，无法过户！ 与卖方、中介调解未果的情况下，在宝山人民法院一审，判决退还一半中介费， 、过户通知》的才能解除合同，咨询交易中心又不给出具此证明，怎么办？ 2、假如此单身限购政策近期取消了，我的案件还在审理中，会有什么影响？...
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没有给他首付，现在距离约定过户时间已过20天（合同约定20天后可以单方解约），我要求解约，中介却说这个是纠纷期间不能算。（合同注明同意本人使用省直公积金）。 请我我有权单方解约么，应该怎么办？卖方说他们没有违约不愿意退回1W元定金。...
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拿钱帮他清贷款，然后再办理过户手续，贷款还完以后，中介带我们去房产部门递件，3天后，房产部门通知去办理评估签字，可卖方本人却联系不上，接电话的说是他哥哥， 别人打架，被派出所抓去了，事情严重已经被拘留了，现在没法办理房子的事宜，告诉等信，可是我们已经等了半个多月了 ，现在还是没有消息，现在我该怎么办？...
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，贷款发放到我的账户里 不过已经过户好几个月了，对方一直办不下来贷款 卖方的钱当时是为了给家人治病 急用 现在家人的病都治好了（自己借了很多钱） 他钱还没能给我、这事情只能一直这么拖着么，有没有什么方式解决这个问题？起诉的话 需要花多少钱 等法院判需要等多久 ？ 房子 ...
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对办理贷款、交付首付、房子过户等时间都没有进行约定，只约定了付款方式是贷款。3个月后才发现买方因真信问题在银行贷不到款，买方说要另外一 律师费、诉讼费、房屋占用损失费，法院是否会予以支持？ 2.由于是买方的原因不能继续履行合同，能不能从把房子交给买方使用起，计算房屋占用损失费？ 3．如何防止买方故意 ...
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二手房交易，因买方是非海南户口(签协议前不知道)，银行不能批准买方的贷款申请，我该怎么办？ 我是卖方，总房价132万,已经收了对方首付款38万及2万 被批准，户产也没法过户。 我有以下想法: 1.该人还能从银行贷到款么？ 2.2017年12月8日签定该合同，该购买人在多久之内不能履行合同，合同就自动 ...
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