和极不稳定居家，对孩子柳X身体健康的影响;误工误学损失;十二年前商品房购房价和现在商品房购房价格差;多年用在租房上支出;多年官司花费:可预见利益损失;2、合理补偿 裁定。才得知：2005年1月13日，我到被申诉人就《杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案,要求解除保全和诉终立案违法确认第二天（2005年1 ...
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及委托代理人吴松、王光明和被申请人焦作三维公司的委托代理人郭焦生均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 汪应兰与焦作三维公司商品房买卖合同纠纷一案，汪应兰于 要求及时办理按揭或支付剩余房款，又没有依法要求变更合同，故焦作三维公司有权按照合同约定解除与汪应兰的商品房买卖合同。至于焦作三维公司再将诉争房屋卖于 ...
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第二款:一方以欺诈胁迫的手段或趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受 害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第九条第二项:出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销，解除的，买受 ...
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2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日 27开发商一直拖延、拒不承认没有送达书面收房通知给业主)协商后，开发商同意解除合同并按合同赔付违约金，但违约金还不到贷款利息的三分之一（实际损失除了贷款利息 ...
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婆母于2013年被检测出患有癌症，原告及其配偶为了照顾老人及让老人在其余生尽享天伦之乐，原告与被告于2013年10月24日签订了《商品房买卖合同》（备案 银行贷款的压力下，无奈同意退房并与被告于2014年1月28日就解除《商品房买卖合同》及相关补充协议事宜签署了《协议书》，《协议书》主要内容如下： ( ...
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、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》等许可手续的情况下，非法从事房地产开发、施工及预售）。故报案人 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， ...
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原告欠被告货款63500元，原告提议拿其首付15万元订购第三人商品房转让给被告以抵顶其欠款，剩余款找现金。双方于2012年3月3日（星期天 。初审以不当得利枉判被中级法院发回重审。一审虽认定被告房产备案合同、结账清单的“三性“，和初审一样认定原告提交《协议》《房屋买卖合同》约定房价以611161.6 ...
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商品房买卖合同》时合同补充协议中有条:因买受人或银行的原因,致买受人不能以按揭贷款支付房款的,买受人在被告知之日起，五日内须一次性付清房款。如买受人逾期未付清房款的，出卖人有权单方解除《商品房买卖合同》，收回房屋另行处置，出卖人退还买受人已支付的房款，{不 ...
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的集资再建房建成后，其分房资格因故取消（属多占房，相同情况人员的资格均被取消）。单位欲退回在甲方名下交纳的房屋集资款（本金+赔偿金）。 诉讼请求：一、 解释》第八条之规定：“具有下列行为之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿损失，并可以 ...
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遇到了人生第一道难解的问题，恳求得到您的无私帮助。 一、2011年1月12日与开发商签订了《商品房买卖合同》，其中第三条：买受人所购商品房的基本 人举报，被当地工商部门取缔，并罚款〔有行政处罚决定书〕。 请问：第二种行为开发商应承担什么法律责任？ 如果向法院起诉，是打违约赔偿？欺诈撤销？解除合同？显失 ...
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