在香河市草签了《商品房买卖合同》只执行到首付,未签订商贷合同,是否可以全额退款?13年3月9日签订的认购书，3月16日看房后要求解约，房屋 窗，经过再三考虑，3月17日下午电话通知的营销员终止合同，晚上发短信正式通知社保终止合同终止。3月19日要求解除合同营销员只是应着，从那天起每天打电话问解约进度， ...
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拟提出的诉讼请求：1、解除双方签订的商品房买卖合同； 2、判令被告返还购房款50万元； 3、判令被告赔偿损失50万元； 事实理由： 一、2008年 不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决； ...
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拟提出的诉讼请求：1、解除双方签订的商品房买卖合同； 2、判令被告返还购房款50万元； 3、判令被告赔偿损失50万元； 事实理由： 一、2008年 不能被相关行政部门综合验收合格。北侧的厨房、卫生间、卧室窗户被被告开发的沿街商业用途的商品房楼顶女儿墙遮挡一半，影响该房间的采光，相关防水的问题难以解决； ...
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《商品房买卖合同》中有开发商未经与业主协商的补充条款，对业主不利且涉嫌霸王条款，如果有纠纷出现的话，法律会认定无效吗？如果有纠纷出现的话，业主应该 未能办理按揭贷款或被核准贷款额度与原申请贷款额度不一致时，买受人只能选择在20日内一次性以现金方式支付所欠房款。否则出卖人有权选择单方解除合同，出卖人在 ...
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条之规定：出卖人订立商品房买卖合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人 前付清 (含订金）认购方须办理银行按揭由开发方安排认购方申请银行按揭 三 买卖条款 1 认购方须在签署本认购协议待大厦动工后 携认购书 身份证 有关证件 ...
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楼盘的上述商品房经过充分了解和选择后认购该房产，为确保乙方所认购房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买 ，且甲方有权解除本认购协议，并有权将乙方所认购的上述商品房预售给他人。 第三条 乙方所付的定金在甲、乙双方签订《商品房买卖合同》时可抵作 ...
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给办房贷（可能是年龄超50,异地户口，或是售楼部背着我造的假证太粗糙被银行识破），我交不起全款，于是短信提出退房，售楼部答复说： 受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 ...
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总额2%扣罚违约金，同时出卖人有权解除合同将此房屋另售他人。 当时出卖人要求我付过房屋全款后才可以拿到《商品房买卖合同》，付过全款才知道《商品房 我购买的商品房至今办不了房屋产权证，请问律师，期房未办理转现手续是可以说明商品房被抵押或冻结了吗？要是起诉开发商，我可以要求开发商退购房全款、已交的房屋契税 ...
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请教下，关于商品房买卖合同，合同里有规定任何一方违约, 相对方有权单方面解除合同，并按照10%支付违约金, 如果开发商不实行单方解除权利, 但是买房人因为资金等 ...
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房，后因无能力支付按揭贷款，就把按揭房私自转让给买方了，双方也签订了买卖合同，买方也支付了一年左右的分期贷款。现在房价下跌，买方不想要房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。 请问一：卖方可以起诉开发商变更商品房买卖合同户名和按揭贷款户名吗？ 请问二：买卖双方签订的合同，会被法院判决无效和解除吗 ...
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