各位律师你们好！我想向你们咨询一下商品房违约金是如何计算的，在合同里买卖双方是没有说明违约金是万分之几的，如果这样到时候我可以主张提出违约金的万分之几吗？比如我与卖方比出万分之3的要求吗或者更高一些！我的房子合同写着房子是2017年6月30号之前交付使用 ...
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请问 商品房违约金有什么规定 开发商说在14年7月份交的房 但我们没有接到通知 开发商交房需要具备什么条件 如何维护自己的权利...
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田律师您好，请问商品房违约金时效是多长时间。从啥时候算起，是从约定的交房时间算起，还是实际交房时间算起。...
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不是购房合同。预定书上也没有标注如果不想要的话需要支付违约金及违约金多少。预定书有7条条款。大致是 1.预定人对商品房做了充分了解，在自愿购买前提下签订预定书。 2.预定人在接到开放商签订《商品房买卖合同》通知后七日内，去签订合同及办理办理相关手续，否则开放商有权不退定金，并 ...
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商品房逾期交房的案件，在此想请问您一个问题，我在2009年11月份购买了一套商品房，总房价二五万七千元。首付五万七千元，银行按揭二十万。在《 一、逾期交房的时间怎么计算？ 二、在合同中规定逾期交房的违约金按已付房款的万分之二/天支付违约金，请问“已付房款”怎么计算，是首付款，还是总房款，还是首付款与 ...
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我于2010年9月30日购买一套商品房95平米，成交总额为：259764元，首付79764元，合同约定2011年4月30日交房，出卖人按日向买受 要到2011年10月31号交付，2011年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按合同万分之0.5履行。10月31号以后在约为按万分之二 我们买房者 ...
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协议书上说明定金5万，退款则交违约金1万，想退款，必须交违约金吗?签名处是我的名字，但是我朋友签的，交定金时我也没去协议如下：1、本认购书签订后7日内或接到卖方电话通知后7日内，认购人到卖方售楼处签订《商品房买卖合同》。2、认购人在双方约定期限内凭本认购书及已付首期房款之票据，与甲方签署 ...
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我买了套商品房，总价58万多，按照合同的违约金是万分之0.5的赔付，请问这样的赔付合法吗？...
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买的太闹心想退房，请问这种情况能否退房，如果退不了是否可以告开发商违约，当时协议签的是如果甲方违约应向乙方支付违约金（定金的百分之三十），乙方如果中途退订应向甲方支付违约金（定金的百分子三十）。谢谢！！...
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