房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认购书，且无异议。 ...
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商品房销售管理办法关于商品房现售规定供水供电等配套基础设施具备交付使用条件如何理解?房开商要求我交纳水电开户费1400元是否合理?对公摊面积有异议该如何维权?...
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套157.70平米四室两厅住房并附有图纸，拆迁安置协议规定房屋面积误差按照《商品房销售管理办法》规定处理，现在，高层住宅已经建好，可协议给我的房屋却变成了 人，结婚的两个孩子都在家中住，三居室不够住，无奈提出问题如下：《商品房销售管理办法》20条是指面积大于或少于3%而定。但开发商是为了尽快拆迁故意骗 ...
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太，该公司董事长。 再审申请人周乃富与被申请人锡林郭勒天通房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服锡林郭勒盟中级人民法院于2007年10月10日作出的 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》14条及《商品房销售管理办法》第20条规定，双方已经对房屋最终面积有明确约定，即以锡市房产局为准 ...
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酒店关门的根源不在于业主，不在于经营者，更不在于市场的‘落井下石’，关键在于此栋楼最初的销售模式——高额返租。” 其实，“售后返租”的模式早已被国家明令禁止。国家建设部在2011年9月颁布的《商品房销售管理办法》第十一条中已经明确规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本 ...
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所在的大厦加层并不构成违约。根据建设部有关房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房之规定，被告加层获得了政府相关部门的批准，加层属于合法的设计变更。被告同时答辩称，即使被告擅自加层，对于被告未履行通知义务，根据《商品房销售管理办法》第24条规定，原告也只有退房的权利，而无要求赔偿损失的 ...
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青神财富中心是盛潮房产公司精心设计的一种骗局，承诺的返租返券是无法兑现，在2001年国家出台了商品房销售管理办法明确规定，严禁返租或返本的方式，进行商品房销售，但是，当地政府放弃监管，至使很多老百姓上当受骗，当地主管部门负有监管不力，而不可推卸的责任。从去年开始，在当地 ...
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实际面积与测绘面积不符，而且结构不符，我有权拒绝收房吗、我有权要求结构于我合同结构相应吗。请问《商品房销售管理办法》第几条...
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您咨询一下，我在2019年10月3号定了一个小商铺，本来不想交定金的，当时销售欺骗我说，优惠活动到国庆节3号截止，过了3号就没有这样的优惠了，就因为 选的商铺价格反而比我更低，所以我认为销售欺骗我，为了让我尽快交定金），而且当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、 ...
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等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房，所以它还是属于商品房的范畴。但它是为了解决中低收入家庭住房困难，提供的一种特殊的商品房。”李文杰说。 与北京市经适房、廉租房管理办法中明文规定“不得出租”不同，在限价房管理办法中，并没有 ...
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