你好！我想了解一些关于新疆地区库尔勒市的商品房预售管理办法的实施细则，网上的都不太标准，想找你帮帮忙。谢谢！另外还有《商品房销售管理办法》新疆地区库尔勒市的实施细则...
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商品房销售管理办法，“第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的，房地产开发 订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其 ...
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房产认购书中有一条，甲方已向乙方明示《商品房销售管理办法》，《城市商品房预售管理办法》和双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及其补充协议，《前期物业管理服务协议》，《业主临时管理规约》和本认购书，乙方已看到并理解上述文本及其补充协议，须知和本认购书，且无异议。 ...
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只有使用权，没有所有权的公寓在销售过程中需要遵守《商品房销售管理办法》吗？...
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商品房销售管理办法关于商品房现售规定供水供电等配套基础设施具备交付使用条件如何理解?房开商要求我交纳水电开户费1400元是否合理?对公摊面积有异议该如何维权?...
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房地产开发企业承担，产权归买受人”的条款处理该争议；开发商认为动迁安置房不是商品房，不能使用该条款，回迁房屋增加面积的投资款必须由本人全额承担。请问，我的回迁房屋面积增加部分，如何计算房款？谢谢！如果不按照《商品房销售管理办法》来处理争议，那按照什么来处理？另外房价的标准是按照2010年的 ...
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本人于2013年购买某开发公司的商品房一套，当时签订合同时约定保修责任为：因该房屋于2005年竣工交付使用，其中的三小间防水、供暖制冷系统、管道均已 ，找开发企业维修，开发公司称当时有合同约定，不予维修。请问律师我该怎么办。也就是当时的合同约定能否对抗《商品房销售管理办法》中对商品房保修责任的规定。...
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是否可行？ 电话：13024881699建设部2001年88号文件：《商品房销售管理办法》 第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期 （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托没有资格的 ...
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年10月18日在北海市万国都物业有限公司 交的订金 15万元 购买了六套商品房 位于北海市北部湾中路58号（凯旋国际银座公寓大厦。 已经全部付订金15万元人民币 的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...
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的房子，签定金协议的时候感觉合同很霸王，里面几乎一条都没有列出国家规定的事项，销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并 》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。而我那份协议基本上都没有，而且最主要的是违约责任很 ...
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