根据原国家土地管理局关于《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》([1997]国土[籍]字第2号) “抵押权人为非金融机构,其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的,应当提交有关批准文件” ,因 ...
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都没有取得该住房和店铺的房屋产权证,导致上诉人自始无法行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵,从法律和合同 。上诉人与**县气象局合作建房协议签订后,上诉人即取得国有土地使用权,房屋报建和国有土地使用权初始登记均为被上诉人黄**。据此,可见被上诉人是原始取得该店铺的 ...
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房地产抵押登记,已到房产管理部门登记了,按规定房产所占用的土地使用权也一同抵押,那么在同一宗土地上还有剩余的土地如停车场,道路等是否也一同抵押了???还需到国土局办理登记吗?...
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抵押权人为非金融机构时如何办理土地使用权抵押?...
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请问:开发商已将土地使用权和在建工程抵押给银行,但在现在不动产登记条例推出后,开发商能否在未解押土地的情况办理大产权证,现在还有大产权证的说法吗? 如果能办大产权证,但土地未解押,购房者能否办理自己的不动产证?...
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房产所有权人与土地使用权人非同一人,抵押房产时是否需要也办理土地抵押登记,或是征得土地使用权人同意?...
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根据原国家土地管理局关于《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》([1997]国土[籍]字第2号) “抵押权人为非金融机构,其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的,应当提交有关批准文件” ,因 ...
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你好我想咨询一下关于房产的问题,甲乙丙向丁方于2006年购买土地使用权,支付全款,并建设房屋,当时没有签合同,后来甲于2013年补签了转让合同,但没有公证。现甲乙丙向丁提出办理土地使用权转让手续,丁也表示同意,但其称房产证和土地使用证已为他人担保作了抵押登记,且因对方逾期不还,被法院冻结。那我们 ...
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个人向个人借钱,拿房地产证或土地使用证(出让地),能否到相关行政单位办理抵押登记手续?...
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的十一户土地证所含土地使用权抵押给公路管理所,作为委托购房协议中金明公司和王宏村履约担保。该抵押担保协议签订后并未办理土地抵押登记手续,但晟域 宏村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本判决书生效后三十日内为原告田月梅雨办理土地使用证、房产证。 三、限被告王宏村、驻马店市晟域房地产开发有限公司于本判决书 ...
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