打扰了，我是广东汕头的，十几年前买了二间农村的人口楼，但一直没有过户，卖主在西安住了十几年也一直没有回来，追他他说不想回来。我听人说房产证过户可以上去找他签份委托书是吗，还有集体土地证过户也能委托我处理吗？请问委托具体的过程该怎么办，因为他在外省，我怕漏了什么手续 ...
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第一方卖房子找的委托书卖给倒房子的人家房产证和土地证都没有过户，倒房子的人带上第一个卖房子委托的人给我办理的房产证过户手续，可是现在我想办理土地证过户手续，联系不上倒房子的那个人了，找第一方人人家不给办理，这会房产证是我的名字，土地证不是我的名字，是第一方名字，我该怎么办？...
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资源局需要提供：1.房屋购买合同 2·契税票 3·原土地证，4·新房产证 5· 双方身份证复印件 6·离婚法院判决书7.授权委托书（前夫委托房主，包括双方的身份证复印件）。我 对方不配合，怎么办？房款是全款给对方了，能不能签一个土地证过户协议，约束一下房主配合过完土地证。房主不在同一地方，来一次不便。...
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您好，我在公安买一套二手房，没有土地证，只有大土地证，我问房管说只要有房产证就可以过户，已交定金一万，中介费交了三千，合同上写银行贷款没下来合同自己解约，签约合同的是房东的姐姐，没有委托书。现在才发现中介带我去贷款的是花旗贷款有限公司，并且利率是5.94%，利率贷的时候有问， ...
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您好，我想请问一下，就是关于房产证的委托书，卖方有事耽误，当事人不能回来，写委托书，法律上来讲，委托书的钱是卖家支付还是买方支付。而且卖家不合理的要求，房产转移总是出现问题，买家之前只办了土地证，房产证还没有过户，如果把卖家告上法庭，买家能打赢官司么。...
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在土地证不过户的情况下，应该出剧什么样的证明来维护买主的土地使用权？如果出剧买卖合同公证书及卖主的办理相关证书委托书（因为土地证户名是卖主）给买主，就此买主能否不用卖主的个人证件就能办理相关手续？如报建，换证等等...
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原户主死亡后，由于他的2个儿子常年在外，委托他们的姐姐即原户主之女全权处理房子买卖事宜，现在的户主手上只有当地居委会开出的原户主死亡证明和地契以及2个儿子的委托书，土地证和房产证都没过户，还是原户主的名字，请问这种情况该怎么办？（注：房子是现在户主于1997年购得）...
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陈某出售，并出具委托书、办理公证。具体的委托事项包含签订合同、以漆小姐的名义办理房屋过户、银行贷款、收取房款等。并将房屋的土地证、房屋所有权证、 委托事项。 14 2016年6月22日，漆小姐接到银行电话，有人持漆小姐的委托书办理房屋贷款提前还款手续，银行工作人员特来电核实情况，漆小姐告知银行工作人员 ...
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，我现在该怎么办？还有出卖方现在已定居在安徽，这次回来他见我拆了房，竟然偷偷去把土地证登报挂失，其实土地证在我们这里，当时买房时双方写好的，由我们去办理土地证，并由我们去负责办理过户转让手续，他给我们写了委托书还按上了手印。因为他回来这么一弄，所以现在建房办觉得情况 ...
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