物业公司管理的小区楼宇、地下停车场按照《物业管理条例》的规定，对消防设备、设施、器材定期进行巡检和维护，随时接受“业主委员会”的监督检查和政府、公安消防机构的检查监督，保证消防设施、设备的完好率。还需要每年花钱委托消防检测中介机构“年检”吗（物业公司都是每日巡检的，发现问题及时纠正的）？...
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据《珠海市住宅小区物业管理办法》 第三十六条 房屋的维修责任按下列规定划分： (一)室内部分，由户主负责维修； (二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、 机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修费中支出。因此可以判断，我家的室外水管爆裂应该由物业公司负责维修， ...
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，使用干净放心的水，是我们不可剥夺的强烈要求。 3.《物业管理条例》第四十五条明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等 ，不得向业主收取手续费等额外费用。”然而，我们却一直使用“高价电”比其他直接在供电局交费的小区业主多交四五分钱。物业公司从未公布过电价测算的依据。小区业主 ...
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我的铺面位于广西隆安县商贸小区，属于现在的农贸市场管理方（房地产开发公司）的物业，是我亲戚的私人住宅，我的铺面是用亲戚住宅一楼作门面卖水果，大门 元，这笔费用是用来铺住宅与市场之间那一段面积的路面，即所谓的公摊面积（人行道和消防通道的面积）。既然如此，那么双方都没有权利占用。而现在市场管理方想在人行道 ...
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．设施不完善。①小区内的消防设施并不完善，一些消防设施只是摆摆样子，并不能使用，对高层建筑造成重大安全隐患；②开发商私自打井，在小区设置两条水管线，并且 。 四、由政府有关部门测量房屋面积，提供具体测量数据。 五、根据国家规定收取小区内物业费，如需收取配套设施费用，开发商必须建好相应的配套设施。储藏室 ...
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