本小区是有物业公司的，可是于2016年12月份由业主委员不履行业委会职责，利用委员会资格谋取私利，把原物业公司辞了，住进了自己家开的物业公司，突然物管费上涨，引起了全体业主不满，由大部伤业主发起组建了临时领导小组，通过9个月来征求业主的意见，由业主自筹资金安装了门警卡，属于本小区的业主凭身份证 ...
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由于小区内设施和管理不完善，导致我的车位经常被人占据。所以我只能停在小区的道路上，但是已经被3次刮伤，也向物业公司反馈。其声称：他们只负责提供停车的场地，不负责看管，所以他们没有责任。但是我交了费用，没有停车地方，停在路边才被划伤的，难道他们一点责任也没有吗？而且不止如此，他们还没有改善的意向，居然 ...
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催交物业费所扰，不交物业费的原因有很多，首先，作为小区，最先购房的业主，长期在外地工作，小区物业公司签订的物业服务合同，本人一直不知情，未经本人 的老人们一块下棋，没有尽到自己保安的职责。第四，小区正门被大批的自行车电动车所占用，影响正常的出行，第五，地下室渗水严重小区物业一直不解决，小区杂草丛生， ...
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率尚未达到50％，没到召开业主大会和成立业委会的条件，社区是否可以代行职责同物业公司商议续签委托物业服务合同？ 如交付入住率超过50％，但实际入住率 ，这种情况社区是否可以代行职责，同物业服务公司商议延期物业委托服务合同，具体应该怎么操作？？？我咨询小区办的意见他们说的也是可以的，但是具体操作流程应该 ...
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此供热管理条例却把所有供热单位应尽的职责和义务推向物业公司，物业公司在不知此供热管理条例的情况下承担起了进小区供热设施的维修养护清洗除锈和业户家中的供热 五个小区都是旧小区，收费标准低维修养护量大，我一家物业公司每年维修养护公共设施相当于嫩江县25家物业公司的开销，请问我物业公司该如何维权？物业公司该 ...
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小区实行封闭式管理，摩托车停入单车棚，业主摩托车丢失，物业公司保安履行职责。请问物业公司要赔偿业主的损失吗？...
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条，小区楼道内供热设施维修，养护 根据黑龙江省供热管理条例第三十八条，小区楼道内供热设施维修，养护，清洗，除锈都由供热单位负责，供热单位不得以业户家中暖气 供热管理条例却把所有供热单位应尽的职责和义务推向物业公司，物业公司在不知此供热管理条例的情况下承担起了进小区供热设施的维修养护清洗除锈和业户家中的 ...
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这一条例是国家为保护全体业主合法权益不受侵犯的强制性法规。徐体物业公司未经业主大会同意进驻金桂苑小区后，物业管理费涨价52℅（本户因是二楼没有使用 过程中有明显违背金桂苑全体业主利益、违反业主委员会主任职责的行为，涉嫌恶意串通、损害集体或者第三人利益。我方当时推荐有物业公司愿意以每月1元/平米的服务费 ...
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找我说让我管理这个垃圾投放站，督导业主垃圾分类投放，平时刷垃圾桶及投放站的一切卫生，工资是每月2000元，从2021年四月份开始，四月五月份工资发放都是2000 你可以去有关部问一下。我想问的是，小区物业工作人员有物业公司给她们发工资，服务业主是她们职责所在，小区物业为什么要扣我垃圾分类管理人员的工资 ...
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根据黑龙江省供热管理条例第五十四条，小区楼道内供热设施维修，养护，清洗，除锈都由供热单位负责，供热单位不得以业户家中暖气遮挡改动为由拒绝为业户服务， 此供热管理条例却把所有供热单位应尽的职责和义务推向物业公司，物业公司在不知此供热管理条例的情况下承担起了进小区供热设施的维修养护清洗除锈和业户家中的供热 ...
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