购买房屋过程中,开发商未告知商品房特点,如接受其他开发商遗留下来的楼盘。付了定金未签认购书,等待签认购书过程中返回询问开发商,开发商回复交了定金不能退,但未签认购书。想想不能退就继续签了,现在发现贷款下不来无法购买,同时购房整一个过程开发商未提供详细回答。现在要求开发商退,开发商以合同内容拒绝退定金 ...
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2008年3月在某售楼处交全款购买商品房一套,当时只开具收据一张(注明现金###元,楼号房号),并承诺随后签合同,但至今仍以种种理由推诿拒签 权利要求开发商赔偿延期交房的违约金?感谢各位律师的帮助,至今仍未签订合同,怎么认定合同有效?如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证,属不属于欺诈?能不能要求 ...
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,全部装修、全部家具、全部家电的广告,我与彭某在中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定支付首付款后交付房屋,后彭某私下划除地下停车位及地下室各一个的约定, 全部款项后交付房屋字样,我不同意也未按手印确认。后我依法与开发商签订了商品房买卖合同,并已网签成功,在房产局依法查询到,该房屋购买人为我的信息,得到 ...
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房产纠纷: 本人在地产商购买商品房~签了~购房协议~并交了首付款,由于开发商问题正式购房合同持续8个月也没签上,到现在开发商变更了新的开发商,由于开发商迟迟签不上购房合同,所以我想退房退款,(我手里只有协议~没合同~房管局没备案)要求开发商退房开发商不退,我起诉开发商的话钱能退回来吗?...
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过期,需要补交材料。于是我在2016年9月23号重新收集资料之后提交并被要求重新签写购房合同。 2016年9月26日被销售人员薛豪森同志告知通过房管局备案之后审批不成功, 不会承担丝毫责任,不购买就把我所付的首付款原数退还给我。我为了买一套属于自己的商品房,我攒了四年时间的钱,开发商一个随便我买不买的 ...
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抵押情况下,隐瞒了商品房抵押的事实,导致我在不知情下购买了“已在建工程最高额抵押”的商品房,签了认购书并交了定金和首期,但还没签合同,已经过了一个多月,开发商还是以各种理由没有和我签合同,现我在当地住房和城乡建设局查询出我所购买的房子处在“已在建工程最高额 ...
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回复银行没有额度,侧面反馈我所购买的小区项目有问题并处理停工状态,后续需要实地考察 ,情况属实的话肯定不会房贷,去年与开发商协商退房退款过,但是开发商不同意,建议我们换银行贷款,如果我们不愿因建议研究商品房买卖合同进行起诉。项目停工原因不清楚,我们想起诉,需要怎么收集证据进行举证, ...
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约定一周后要付首付,但是只开一个收据,要一到两个月后才有签订合同 我买了一套商品房交了定金,开发商约定一周后要付首付,但是只开一个收据,要一到两个月后才有 后才有签订合同。若逾期未缴首付等一两个月后再交的话起初的折扣和优惠就没有了。 如果交首付,不马上签购买合同的话,应该做些什么措施维护自己的权益。...
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购买一套商品房,分期交了10%的首付。剩下的没交。尚没备案网签,开发商虚假宣传,草签合同有错误且对开发商的合同附加条款不能达成一致。还要一个分期付款的协议。逾期的话有全款20%违约责任。想退房开发商啊不同意,合同里没有约定违约金数,如果起诉的话,案件一般进行多久,赢得希望多大,在起诉期间 ...
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居住,我们到现在开发商都没有把钥匙交付我们,银行贷款合同7月份我们已经签了,银行迟迟不放贷,说我们的房子要等开发商把房产证,土地使用者,它项权证办好了才 维护我们的合法权利,万分感谢了我们购买的房子是2013修建好的现房,购房合同上面规定交付条件是,出卖人应在2013年1月30日前向买受人交付该商品房...
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