本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？...
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我在不知情的情况，买了没有预售许可证的商品房，签的购买合同法院判是无效合同，对吗法院会按商品房购买合同的规定判开发商陪偿延期办产权证每日万分之一违约金给我吗？我的房子会因合同无效收回吗 国家不是有规定，不要轻易认定商品房合同无效吗，我的小区90%已办了产权证了，因小区差个幼儿园， ...
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我没有签订商品房购买合同（因为补充协议里面有霸王条款说如果银行按揭贷款不能批则视买方违约并付10%总房款的违约金），已经付了首付款，可以要求退回首付款吗？...
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定金首付款都已经付了，发票也拿到了，但在签商品房购买合同当天，开发商要求签一份他们单独拟定的两页补充协议，而协议上明确注明：“双方经平等协商， 要协商修改条款,拒签补充协议，置业顾问说你可以拒绝签，会有律师找我。当天就只签了商品房购买合同。这样拒签补充协议会不会出现什么法律上的责任要承担？补充协议是否 ...
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您好，我最近在仓山购买了一套商品房，交了首付。开发商现在让我签商品房买卖合同，但是上面写着10月26号之前交齐商业贷款，因为签完要等10天拿预告 ，银行审批又要一段时间，加上碰上国庆，怕时间来不及，问开发商能不能修改时间，对方答复说合同是统一的，也打出来了，不能修改。。。我说我还没签字，对方说时间一到 ...
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年5月交房 但至今才通知业主签订商品房购买合同，这期间的违约金合同上显示的是万分之一，我不知道是否合理。还有就是开发商给予了一个优惠说是本月3号之前签订 是否是他们一方说了算。 3.这期间由于市场原因，房价不断成下坡趋势，一期房子现正签合同时期，而二期房价现在买上预售，但与一期房价相差较大，这中间房价 ...
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我2015年12月17日在遵义某开发商手里认购了一个商场铺面，当时说是10天以内签订《商品房购买合同》。后因过年他们的员工电话我说，要年后才能签订合同 现在不想要了，看认购合同上说，如果是买方拒不签合同，，卖方不退认购金20000。如果是卖方不签合同，卖方赔偿买方双倍认购金40000。如遇不可抗力，则 ...
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你好，本人在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结，原因是该房产早被开发商抵押给工程队，该工程队因被查出涉嫌 各种理由推辞，说股东多，要开会研究决定，让我等银行解封，但是房产先前所有者即工程队涉嫌非法集资，解封日期遥遥无期，房产会不会被拍卖？交进去的钱会不会没了 ...
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你好，我在去年跟开发商签了商品房购买合同，并交了首付，后来办理备案时银行查出该房产被冻结，原因是该房产早被开发商抵押给工程队，该工程队因被查出涉嫌 各种理由推辞，说股东多，要开会研究决定，让我等银行解封，但是房产先前所有者即工程队涉嫌非法集资，解封日期遥遥无期，房产会不会被拍卖？交进去的钱会不会没了？ ...
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完定金以及首付款，准备签订商品房购买合同，但是开发商说要先签订补充协议，然后才给签订商品房购买合同。我看到开发商的补充协议有很多不利于我们消费者的条款，要求开发商对这些补充条款进行更改，才愿意签补充协议。但是开发商以只有我一个业主提出异议，其他业主均 ...
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