了一套商品房是期房，签订的商品房购买合同里关于产权办理那一项是:出卖方应在交房一年内为买受人办理产权，如果因为出卖方原因造成不能办理产权的，合同继续履行。就是这个意思，当时签合同时只看了他们的样本合同，现在回家看已签的合同感觉有点问题，全是文字忽悠，请问开发商为啥不敢保证在规定期限内办理产权或 ...
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你好.我签了商品房购买合同.首付只交了10%.现在国家严查首付来源.我在签订合同前是没有这个政策的.现在有了.我后面要首付的30%的钱是借到.我也告知开发商了.他们不同意解除合同.我要怎么办？走仲裁胜算有多少？...
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一万两千六百元的煤气开口费【12600元】？？？而我们消费者购买的是双气带产权的商品房，固定设施已经涵盖在房价里，怎能再交煤气开口费?？？【 职能部门的全面统一验收就强迫业主交费办理入住手续？？？ 注明：如果开发商不能提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说： ...
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三条 乙方当在本定购协议签订的当日向甲方交纳人民币2万元整（大写贰万元整）作为乙方购买上述物业签订《商品房买卖合同》的立约定金，此定金在双方签订《商品房买卖合同》 了，难道开发商还能告我？开发商还可以告我？ 将那将以什么理由告我？ 第四条不是写得很清楚：逾期三日不签《商品房买卖合同》或付首期。本协议 ...
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合同条款一直谈不拢，致使房子超过协议日期9月20号，现在开发商天天催我交钱签合同，说不签的话就按协议书上的办一退10000元定金，并传律师函给我追究我 催我交钱签合同，说不签的话就按协议书上的办不退10000元定金，因为已经超期了，并传律师函给我追究我违约责任。还没有签《商品房买卖合同》，只是签了《 ...
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我于2012年10月中旬在罗山县城购买129.8m²预售商品房，总价37.2万，已付30万，并签过购房合同，合同约定2013年7月1日交房把尾款付清。2013年7月1日开发商未通知交房，我2013年8月中旬催促开发商 ...
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已经有了商品房现房购买合同，但是原户主退房后，没有给开发商一份什么文件，开发商说发票没有更名。在办理房产证的时候，发票和商品房购买合同的名字不一样。请问怎么处理。我们走的是更名流程，我是把房款给了原户主，原户主在所有发票上签了自愿更名的协议。请问开发商需要什么文件去 ...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形 开发商拿出了和现行房形一样规化设计图，签合同时，开发商并没有出示此图，请问按现行的法律法规，合同平面图与规化设计图不一致，法院该不该判退房。合同中己有设计变更 ...
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全款购买的商品房期房，预售协议在付完全款后收走，只给了收据。现在通知签合同，开发商只要求业主在合同上签字（开发商不盖章），并上缴收据。当天不 和发票，说要把合同拿回公司盖章，用收据核对金额好开发票。要等待通知再去拿合同和发票，具体几天说不清楚。 他们能这样做吗？以前我的买房经验都是开发商打印好合同，盖 ...
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购买人在没有签署《商品房购买合同》的情况下（从未见到），开发商要求购买人缴纳房屋首付款。（购买人之前已经缴纳五万元的订约定金，开发商说购买人不缴纳首付款订约定金 同事甲方有权将乙方所购之物业重新出售他人 五证已经齐全，开发商的做法是先交纳房屋首付款，签合同日期另行通知。 开发商有权扣除我的订约定金吗？...
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