年4月21日本人从别人处购买了商品房一套,房子为从别人手里购买但在开发商和物业那里更名,我与开发商重新签的购房合同。合同交房时间为2011年12月 是6月21日的业主入住手续单,不仅不支付违约金,反而要求我支付收房前的取暖费、物业费、滞纳金等。请问这种情况开发商是否违约并应该支付给我违约金,讨要违约金 ...
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年4月21日本人从别人处购买了商品房一套,房子为从别人手里购买但在开发商和物业那里更名,我与开发商重新签的购房合同。合同交房时间为2011年12月 是6月21日的业主入住手续单,不仅不支付违约金,反而要求我支付收房前的取暖费、物业费、滞纳金等。请问这种情况开发商是否违约并应该支付给我违约金,讨要违约金 ...
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购买商品房,首付款5个月前已交,开发商迟迟不签购房合同。总是与开发商变更法人和等待办理为由,拖延,这是什么情况?如何让开发商退款?我不想买了。怎样才能让开发商退款,谢谢律师的解答...
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购买商场中的小商铺,只签了认购书,按他们的要求付了全款,(只有收据)在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》,签不了合同退还我全部 卖给别人,房管局却说开发商已经有了预售许可证,可以办理网签了,但开发商就是办不了网签,退款又说没钱,别人说可能是开发商已经办出证来去银行抵押了,我该怎么做才能保护自己 ...
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本人在家乡购买一套商品房142平方,当时开发商只给我签了房屋协议合同,我交了首付15万,开发商开了收据证明,现在时间开发商要求我交办理房产证费用,我就要求开发商现在签正式购房合同,不签购房合同能办到房产证吗,请问律师我现在应该怎么办,要不要交办房证钱和装修钱给开发商...
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我购买了一套预售商品房,付了首付二十三万,签订了商品房买卖合同,其中等二条商品房销售依据,买受人购买的商品房为预售商品房,预售商品房批准机关为江阴市住房和城乡建设局,商品房预售许可证号为2015预销准字第056号,现在开发商没钱停在那里,我很担心怕拿不到房,成烂尾楼,已网签,还能退到钱吗...
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)转入房款。目前眼看日期临近,多次催促开发商办理签合同手续 无果。认购单另一条描述:如买受人未在上述时间内签署《商品房买卖合同》,则视为买受人违约,出卖人 描述的签订合同行为 望有理有据的解答帮助!感谢!目前我所购买的楼已经陆续办理网签,但他们都是贷款。我全款支付,但迟迟不予办理。认购单上有明确的楼号 ...
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购买商品房,是直接与开发商签订的纸质合同,网签办理的过程开发商不让我们参与,现在我们想给开发商要网签的密码,查询一下网上签约的内容跟我们手里的纸质合同是否一致,开发商却死活不同意。请问,我们怎么才能知道网签的内容是不是跟纸质合同一致呢?我们可以拿着纸质合同去房地产交易中心查询吗?...
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我购买了一个商品房,签订了定金协议,但是没盖公章也没按手印,付了定金付了首付,但是开发商坚持不签订商品房买卖合同,也不给网签备案,让我们先付尾款,也就是全款都付了以后再签订正式买卖合同和网签备案,这套房子是打算全款买,但没想到开发商流程这么欺负人,现在打算退掉房子,定金和首付能归还给我吗...
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我购买的商品房,合同以签了,开发商一直不网签,可以退房吗?...
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