房地产抵押登记，已到房产管理部门登记了，按规定房产所占用的土地使用权也一同抵押，那么在同一宗土地上还有剩余的土地如停车场，道路等是否也一同抵押了？？？还需到国土局办理登记吗？...
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张先生欠陈先生30万元，在房地产部门以债务人张先生房产的实际价值22万元抵押给债权人陈先生总共30万元债权（做了他项权证），请问：这样登记是否与《城市房地产抵押管理办法）第九条（抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值）相冲突，属非法登记，请详细指教，谢谢。...
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赵某在某市城区拥有合法私房一套，1998年初，赵某以该房地产作为抵押，将房屋所有证和国有土地使用证交给X银行，从X银行贷款20万元，贷款期限为5 转让给Y公司，并在房产和土地管理部门办理了过户登记。2002年初，X银行以贷款未清偿为由，持原房屋所有证和土地使用证欲拍卖抵押房地产，遭Y公司抗拒。X银行向 ...
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高新区金明商贸有限公司。 原告田月梅与被告驻马店市晟域房地产开发有限公司、王宏村、驻马店市天驿酒店管理有限公司、驻马店市驿城区农村公路管理所、驻马店市高新区金明商贸 公路管理所，作为委托购房协议中金明公司和王宏村履约担保。该抵押担保协议签订后并未办理土地抵押登记手续，但晟域公司开发的汇景新城K号楼、L ...
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文件和笔录上签字并领取不动产权证书、不动产登记证明等相关事宜,并办理贷款结清签字；申请订正不动产预告登记证明、不动产抵押登记证明、不动产权证书上的错误信息； 其他一切事宜；到长春房产档案馆查询、开具委托人名下房产的《房屋权属登记信息查询结果证明》。房地产位置: 长春市南关区东至甲三路、南至乙三路、西至 ...
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银行城东分理处按揭贷款，现在已经办理了他项权证，但是银行工作人员表示抵押人不得拿回房产证和土地证。但是在城市房地产抵押管理办法第三十四条明确规定抵押人 抵押人可以拿回房产证。请问银行这样做是否违规？如果银行违规我应该到哪里去投诉？另外贷款合同里也明确表示办理抵押登记后交由银行保管，只明确了办理抵押登记 ...
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赵某在某市城区拥有合法私房一套，1998年初，赵某以该房地产作为抵押，将房屋所有证和国有土地使用证交给X银行，从X银行贷款20万元，贷款期限为5 转让给Y公司，并在房产和土地管理部门办理了过户登记。2002年初，X银行以贷款未清偿为由，持原房屋所有证和土地使用证欲拍卖抵押房地产，遭Y公司抗拒。X银行向 ...
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提供抵押用房的有关产权证书。合同签订后双方也均未向任何部门办理抵押登记手续。）三年期满后，百货大楼因经营管理不善面临倒闭无法偿还银行贷款。银行向人民法院起诉要求百货大楼履行抵押合同。法院在调查中发现，百货大楼对用做抵押的仓储用房没有合法产权，是从市粮食局租赁来暂时用做仓库的。 ...
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开发商把5套房产抵押我（已在当地房地产管理部门办理产权预告登记），在我这里贷款200万元，之后又一房多卖给多人。现开发商已逃，政府接管，政府已把2套房产给他人入住，并不给我办理房产证。现在我能把产权要回来吗？...
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