房地产预售许可 -法律咨询其他搜索

房地产公司没有商品房预售许可就进行内部预售，并且收取了预售款，事先也没有明确告知购房者，这种行为算不算违法行为，如果想要追回自己的预售款要怎么做？...

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我想买一处二手房，房地产公司具备预售许可，而这处二手房跟其他房子不同没有网签，想问可能是什么原因？中介说可以以一手房手续购买可信吗？让先交钱后网签，有没有什么安全隐患...

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报案材料报案人（受害人）：塔依尔江·阿那依提力，男，1983年2月15日出生

然木，男，1974年12月31日出生，维吾尔族，初中文化程度，系新疆金锁房地产开发有限公司沙雅分公司负责人，住新疆沙雅县沙雅镇和田路10巷11号。联系出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；），以维护报案人的合法权益。...

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这是不是坑爹？？？？？？？？？

本院认为，原、被告签订的商品房预约登记书，其性质是商品房预售合同。本案被告至今未提交其已取得商品房预售许可证明的相关证据，因此双方签订的商品房预约登记书为无效百二十九条之规定，判决如下：一、判决生效后十日内被告南阳市东方房地产开发有限责任公司返还原告徐凌100000元，并自2008年3月21日起按 ...

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房子的问题

你好！我在房地产开发商那购买了一套房子，现在已经付了总房款的50%，但开发商没有预售许可，房子还没有打地基，现在我想退房，能退吗？我在购房意向书上签字了，在那上面开发商写的如果我违约，要付给他们总房款10%的违约金，我要付吗？...

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买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的，是否有效？

兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许可的情况下，以低价、以投资人等方式诱骗消费者签房屋买卖协议是否合法？...

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各位律师您好，我想咨询的问题是，甘肃省天水市麦积区马跑泉镇团庄村村委会村支书

既然盖的是房地产，我们要问清楚的是这些土地还在部分村民承包的名下，村委会每年还在给这些村民付着租金，他们是如何办理的规划许可、建设许可、商品房预售许可证的，就是没有土地证，请问律师我们村民该如何维权？谢谢...

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