老小区无公共维修基金和物业，楼顶外的公共排雨管道年久损坏，阻塞不通，造成居住房屋墙面渗水，损坏。请问要找谁维修和赔偿损失。还是只能自己掏钱维修。可维修从楼顶到楼下的管道又不是我一家就可以解决的。麻烦了。...
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工本费）及印花税 7.垃圾处理费 8.房产商收：抵押费，信息费，，煤气管道初装费，房屋登记费就收了3次，公共维修基金， 印花税，有线电视初装费 。物业：水电周转金...
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购买房屋时按购房款的2.5%收取的房屋维修基金是用于：维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主 、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 那么是否可以拒绝缴纳？我的问题完了。...
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限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费等）由甲方承担，交付以后发生的费用由乙方承担。甲方缴纳的房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。）...
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我家房屋漏水，请物业公司维修，物业说房子过了十年，归自己维修。这是第二次漏水，第一次是在5、6年前，那次他们维修了，这次说没查到上次维修记录，另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意，可我们小区也没有业委会呀，怎麽办？物业费我每年都交，可物业公司啥也不管，小区底商开 ...
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你好！我家购买的房改住房（二楼，已缴纳物业维修基金），昨晚厨房内的上下楼的公共自来水水管突然爆裂漏水（漏水部位在厨房地面上，紧靠楼板根部的管道上 生锈腐烂，到晚上水压增大时突然爆裂所致。 在此，我想咨询一下律师：这种因住宅公共设施出现的问题（非人为因素，又非住户私接管道，使用不当造成的损失），应该由 ...
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高律师你好，我们小区开始入住的时候按房款的百分之一缴纳了房屋维修基金，我住在一楼，可是现在的公共下水道堵了，我想请问一下，这个费用我应该找物业让他们出还是让楼上的邻居均摊...
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宣传单，业主家中电瓶，鞋子等物品被偷，一些业主私自搭建扩建，私自改阳光房，小区物业费，维修基金从来没有公示过，物业私自在电梯间粘贴广告等一系列问题，物业视而不见，置之不理 没上班，物业只来了一两次，不积极给我们解决，也未解决问题，今年正好是房屋五年的保修期到，物业同样找了其他几家，开出了85折物业费， ...
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律师您好，我所住的商品房顶层有人家屋顶漏雨还有一家住一层因排水问题房屋进水，物业要动用公共维修基金修缮，让各户签字同意。因为这二处不是公共设施，我签与不签对我会有什么影响。...
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了的两限房。房屋一直由张姐管理（装修、出租和居住）,缴纳各种费用（物业费取暖费水电费），所有费用的票据及房产证，房款、契税、公共维修基金等收据都在张姐 取得了北京户口，具备了购房资格，张弟没有主张过户，主张张姐赔偿张弟购房款和房屋升值的差价，这套房已具备满五唯一的上市条件，目前市值410万。请问张姐要 ...
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