去查实，没有乱用，基本合理。只是在春节给工作人员发放了一些慰劳费用，这几位业主也没缴纳过物业管理费用，他们想让工作人员将钱退出来，我想问问这可行不？ 还有 这几位业主不满这名保安做了这么久了，在小区说坏话，想让他辞退。但是大部分业主不同意。不过这名保安因为有人不满他，还造谣，所以也不想做了，自己想辞职 ...
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收取物业费，除了用于清洁卫生、电梯运营、水泵等支出之外，就是支付安保人员，让他们确保业主的居住安全。但是这项服务始终处于真空状态，保安根本不把各座 。 物业服务是一种特殊的商品，“优质优价、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市 ...
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物业停车纠纷 1，业主私下与管理停车位的工作人员交易 2,管理人员未给业主停车缴费发票和收据 3,物业公司现在要开始统一收费 4,管理人员已离职 5,物业公司要求补全全年的停车金额 业主该如何维权...
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扣除，简单的就把我打发了。这件事从侧面反映了物业未尽到小区安全防范义务。楼道天窗不管理，人员随意攀爬。另外小区安保形同虚设，北门栏杆长期处开放状态， 有照片为证）、发生矛盾，原告不是积极改善服务解决问题，而是采取停水等不当手段逼迫业主屈服。业主处于弱势地位，只有以拒交管理费来抗争。拖欠未交物业管理费的 ...
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物业管理不到位，暖气不热，多次投诉，十几次维修也解决不了实际问题，最后竟然派了喝酒人员上门维修，上门维修人员不带鞋套，在业主家上厕所也不 断了电话。上门去找经理解决办法，值班人员当时在玩电脑，与之理论，竟然三人围攻，导致纠纷，后来见到经理，经理的态度更加令人失望，对业主的投诉采取的是冷处理，推脱责任， ...
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在2008年竣工验收合格的小区住宅中,房产商与购房业主签订合同的同时,签订了物业管理协议及商品房装修装饰注意事项告知书的协议文本.目前,由于同一单元楼层上下邻居 的约定内容.又用墙砖把检查口全部封堵住,也检查不出排水管道溢水部位及楼面渗漏部位怎么样的原因,叫物业人员怎样处理?都各说各有理,从而引起了 ...
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、街道分管领导处置，由于五星景园物业与部分业主多次发生纠纷冲突，故部分业主多次信访要求东片自行成立业主委员会，物业上与西片分开管理。2019年4月29日在五星社区会议室召开由住建局、市监局、街道、社区、房开、业主代表相关人员参加的协调会议。会议原则上同意五星景园东片成立业主筹备组，按 ...
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、2011年楼下商铺在院子里私自盖建厨房厕所开饭店，并封锁了防火通道， 6、业委会人员在本人上班时间经常给我打电话，影响工作 7、小区环境脏乱差，绿化无人管理。 8.小区好多业主不交物业费，碰到狠的就不干去要...
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由侧对变成对外吹。移机费用由我自行承担，这事本应结束。不料又遭到楼下两家业主投诉，说影响他们的采光。（我小区层高3.2米，外梁离他们家2米，空调与我家高度一致）物业现在又要求我自行协商解决，我现在是走投无路，左右为难。请问第一物业这种以是否有无人员投诉作为管理的依据是否合理？第二，我目前 ...
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