业主实行重复收费，乱收费，多收费。 ⒈以人员及资质配置为例。在物业服务公司的物业管理区域内，业主日常能见得到的人员加起来也仅有3个人（保安及 第五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求 ...
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业主实行重复收费，乱收费，多收费。 ⒈以人员及资质配置为例。在物业服务公司的物业管理区域内，业主日常能见得到的人员加起来也仅有3个人（保安及 第五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求 ...
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律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时 对业主实行重复收费，乱收费，多收费。 ⒈以人员及资质配置为例。在物业服务公司的物业管理区域内，业主日常能见得到的人员加起来也仅有3个人（保安及保洁员 ...
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业主出入与车辆混行、抢道；商铺餐馆把住宅区域内作为其人员货物混杂进出及弃物垃圾的转运站，占业主的通道；餐馆的噪音、废水、废气、废热、弃物、垃圾 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 二、根据《物业管理条例》的规定 ...
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派出所解决问题，期间业主与物管未产生任何矛盾及不悦，笔录完毕，物业相关人员说业主物业一家亲，业主随说如果保险能都报，就不追究物业管理方面责任，如果 证据的前提下，无法分析事件为人为还是意外，肇事者不详，公安机关告知此事件属于民事纠纷，要调查搜证也只有当事人自理，如需要派出所出面，会提供场所让双方协调， ...
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： 2016年4月9日，我的家人骑电动车进某小区（单位小区，我的父亲是小区业主，退休职工），正好看见1辆快递三轮车从汽车道出小区，为图方便，加上判断失误 我的家人认为不值这个钱，不同意按此赔偿，在接到保安的报告后，小区物业管理人员报了警，并与警察一起到我父亲家里调解，在警察调解下，小区物业管理人员同意 ...
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去查实，没有乱用，基本合理。只是在春节给工作人员发放了一些慰劳费用，这几位业主也没缴纳过物业管理费用，他们想让工作人员将钱退出来，我想问问这可行不？ 还有 这几位业主不满这名保安做了这么久了，在小区说坏话，想让他辞退。但是大部分业主不同意。不过这名保安因为有人不满他，还造谣，所以也不想做了，自己想辞职 ...
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，但是由于施工师傅操作不当造成地面渗水，严重影响了楼下住户的正常生活，经与物业管理人员共同到楼下住户处查看，确实已造成楼下住户的一定损失（厨房壁柜与电器 掉更换，所以在施工过程渗水属正常现象，拒绝承担任何责任，现本人与施工方协商无果，楼下业主又要求我尽快处理，我感到很无奈，对于这种情况下不知道如何处理 ...
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盈律师事务所实习律师。 原告莱芜市燃气热力有限责任公司与被告莱芜市成龙物业管理有限公司、谷成龙、孟爱芸供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 台帐，蒸汽用量凭证，符合合同约定，且签收人为被告莱芜市成龙物业管理有限公司工作人员和香舍花都业主代表，本院予以采信。被告虽当庭不予认可，但经法庭 ...
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收取物业费，除了用于清洁卫生、电梯运营、水泵等支出之外，就是支付安保人员，让他们确保业主的居住安全。但是这项服务始终处于真空状态，保安根本不把各座 。 物业服务是一种特殊的商品，“优质优价、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市 ...
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