年我和几个同学合租了苏州市某某区一幢房子的阁楼,房东就住在我们楼下,合同是从1月1日开始生效的,为期一年,由于刚出校门对于租赁方面的知识欠缺, 月将会付出远远超出实际电费的费用。 在此我想问几个问题:1.像我们这种情况,可否要求房东变更租赁合同中关于水电费的规定。 2.可否要求不再支付剩下6个月的宽带 ...
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年1月14日, 湖南省保靖县法院故意到本院找《木材公司诉龙XX和印昌奉租赁合同纠纷》别人执行案子,非法保全案外人加产权人我合法唯一住房,至今不通知我( 必须推掉无圈梁斜顶加圈梁,才能确保居住安全;后经州质监站“房屋存在质量问题意见书”房屋结构不合理,必须加圈梁才能确保居住安全。 而1999年3月,我与 ...
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您好,我想问下关于租赁房屋的问题。在2009年10月20日,我和房东签订了租赁合同,交了一个月的房租和押金,开始租住日期为11月1日,在10月24日时,我给房东打电话不想租住了 ...
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律师您好,我想咨询一下一个店铺租赁合同的问题,我在一个商场里租赁了一部分场地进行经营,出租方本身也在该商场也有经营。我们在出租合同里有说明经营范围是A,现在出售B类产品与出租方的经营有冲突,现在出租方根据租赁合同的补充协议里的一条“如果双方就 ...
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? 4 出租方是否有权在书面通知搬迁日期起对出租房进行断水电处理? 谢谢!租赁合同约定如果房东卖房,需提前一个月通知承租人,并赔偿违约金。由于其他原因单方违约 打算卖房,已在签约当天与承租人口头通知,在现租期内多次通过QQ,邮件就此问题联系承租人,现今已过已过一个多月,承租人一直不肯搬离出租屋,导致卖 ...
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是黄广林意料之中。因此,黄广林向尉氏县人民法院申请撤回其诉尉氏县第二人民医院土地租赁合同纠纷一案。尉氏县人民法院于2009年11月30日作出民事裁定:撤销本院 准予黄广林撤诉。并在裁定书中特别注明“第三人黄大兴所主张的优先租赁权问题,可另案解决”。黄大兴不服该判决向开封市中级人民法院提起上诉。但开封市 ...
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约定,房租到期时间为今年11月底,现房东单方面提出涨房租,否则提前终止合同,同时拒不按照合同要求支付违约金,理由是续约没有对违约金有规定。请问,房东写的这 ? 原合同中关于续约的问题有如下约定:乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。那么,房东在原合同基础上 ...
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是菜场不包含餐饮,租赁合同中只写了小餐饮没有把强调的这点备注进去,后面房东打了关系说营业执照可以办了,然后这两天又出现问题了,之前和我们说 之为乙方自动退出处理,乙方在租赁期内退出,退还剩余租期租金的60%,甲方在本合同生效当日,将店铺和夹层及相关设施交付乙方验收使用。 2:保证金: 乙方在支付保证金 ...
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的名字,我该怎么用法律来保护我自己呢? 现在我们这里的市场有40余家都是这样问题。为了把我们撵走,他们好抬高价格出售商厅,说可租可买,租就是平米 打听,可能是商厅落户个人名下,他们好方便借贷款,是不是租赁合同无效,应退还租金呢? 合同到期,合同上写着提前两个月书面通知 但他们也没有事先通知 而是工作做 ...
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律师,您好,请教房屋租赁纠纷问题:本人是租房者,事先与房东约定租房一年,目前房屋到期,退房发现,合同内容中写的是3年,但是合同封面上手写的是一年的日期,合同中的退房日期也是本月,目前房东不愿退押金,如按照三年租赁日期算,我提前退房,付2000押金,房东也不愿再退我1000,请问如何解决...
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