我买了一套商品房在银行贷款按揭还款，开发商已经逾期交房一年多，购房合同有写逾期交房超过指定时间，可以解除合同。我由于经济困难，不能按时还款，已经逾期6个月，银行向法院起诉已经判决。我该怎么办？我想退房，将钱退还银行的贷款。这需要多少诉讼费？可以申请先开庭后让开发商支付吗？...
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方律师您好，房开商违约逾期交房，当初在银行办理的按揭贷款因房开公司账户涉经济犯罪被法院查封而没有放款，现在已逾期交房三年多，房开公司现以我未履行付款责任起诉撤销购房合同，我刚反诉要求赔偿违约金，您有什么好的建议。谢谢...
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你好律师，我买了商业办公楼，房开逾期交房到现在还没取得竣工验收备案书，已经逾期四个月了，我当时是交了一半的房款以后要办按揭贷款的，现在银行已经催我签贷款合同了，我是去签还是等段时间，因为我看房开验收还没通过...
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我的房子在装修过程中出现了问题，逾期交房和装修质量问题。请问我在银行办理的装修按揭贷款，有10%的质量保证金应该返还给我吗？...
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你好，我想问一下开发商逾期交房半年多，目前同意退房，请问已交的房款利息他会认吗？还有按揭贷款的银行利息...
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，开发商还没交房，这个能不能退房，还有退房的按揭贷款要怎么处理，和开发商签订的合同 （ 第九条 甲方（出卖人）逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊 天起至实际交付之日止，甲方（出卖人）按日向乙方（买受人）支付已交付房价款万分之4 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 ） 合同内容就是 ...
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买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除 达成退房协议，业主可以直接向法院起诉，请求法院在判决解除购房合同的同时一并解决按揭贷款问题。 请问这是否有法律依据，买受人是否有权选择第3种方案...
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10月与开发商签了购房协议，是期房，其实那时他们连预售许可证都没有就开始卖房了，到了2011年10月与他们签了正式预售合同，协议在签好合同后 ，贷款办理也没人通知。2013年我们起诉了逾期交房违约金，当时开发商就反诉我们没有按时办理按揭贷款，要求支付余款并要求我们承担违约责任，后面法院判决下来，开发商 ...
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我通过中介公司买了一套二手房 是按揭贷款购房 协议上约定的是七月十五日之前办理完贷款手续 并于七月二十日之前交接房屋入住 如果逾期要退换全部首付款并赔偿双倍违约金 中介公司不给我一个解决方案 就说让我等房主收到款之后才能交房 我要求中介公司按约定时间交房 中介公司不愿意并说那你告我去吧 我问一下我这 ...
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我是按揭买的房，现在因为开发商逾期已经超过合理90天外仍然没有交房，根据合同我要求退房，除约定违约金外，按揭已经两年的贷款利息能否索要...
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