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我因以前不懂买房知识,稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房,现在还未接收房屋,开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证,房产证,费用由 我不想要房屋,可他要扣我三万元违约金,根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让转让或出租与非农业建没,再根据城市房地产管理法第31条 ...
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