我因以前不懂买房知识，稀里糊涂的签订了一份私人在集体土地上建筑商品房，现在还未接收房屋，开发商购在合同中表明统一包办"水证"电证，房产证，费用由 我不想要房屋，可他要扣我三万元违约金，根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让，转让或出租与非农业建没，再根据城市房地产管理法第31条 ...
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或者出租用于非农业建设，那么只有国有建设用地才能依法出让、转让。而我这个案件所有的土地都是农民集体所有的土地，我与他人签订的购地协议都是违反上述法律 因素。 鉴于此类行为较为严重的社会危害性，且涉及面广，法律、政策性强，对能否适用刑法追究有关人员的刑事责任存在不同认识，故就该问题请示最高人民法院。 二 ...
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