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本人买了一个二手房，已完成过户，但过户后卖方还欠着租客1个月房租不给买房，并协商不成。协商过程中，买房有说答应给，但要买房来承担此前出租的一半中介费，及半个月房租650元，并始终付给买房。请问这种情况怎么处理...

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