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房客拖欠房租半年，每次催都说没钱，让缓缓，现在也还住在房子里

房客拖欠房租半年，每次催都说没钱，让缓缓，现在也还住在房子里，也没有说要退租的意愿，房租合同当时只签了一年，后面合同过期也没有续签，还能合法起诉追回房租吗？...

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