二手房买卖过程中，通过中介签订了房屋买卖合同，房屋交易额58万元，并缴纳15000元保证金，同时已将首付款打入卖家账户，有银行冻结，约定贷款办理下来之日 再向楼上主张相关费用（楼上房屋已卖与另外一个人）。现在买家想要取消房屋交易，因为买家觉得卖家属于欺诈行为，如何要回已支付的23.5万，需要承担违约 ...
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房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介 ，能否要回订金？同时中介说如果到期不过户，要求一样支付中介费8000元.本人认为交易还未形成,也不同意支付此中介费，最多只愿意支付1半，请问合理不 ...
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（价格有点零头，不过不关键），目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方 协议，买卖双方到国土局过户的时候是按照国土局的评估价过户（避税用，目前深圳的二手房基本都是如此操作）。不过到过户现场的时候，业主又不同意按照国土局的评估价过户 ...
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我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同，当时交定金1万元，合同约定5月16日前办理完一切手续，次日中介公司查询房产中心 这件事，而业主无法提供房产交易中心要求的证明而提出终止房屋买卖合同，请问律师，这种情况业主是否属于违约行为？时至今日，该二手房市场价有增长，我应该要求对方 ...
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您好！二手房买卖及居间服务合同出现交易总金额写错，但费用估算表和价格确认书总交易金额价格又是对的，合同还有效吗...
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目前遇到的问题是房屋买卖问题，想小房子换大房子，在房子未出售的情况下签了另一套二手房的购房合同，目前要到一月底交首付款，但是手里房子没卖出去 房子未出售，中介力促此交易，告知没事的，房子好卖的。但是当时签的合同交易日期要到了，如果房子卖不出去，付不起首付款，定金和中介费不知道还能不能要回来？合同里写的 ...
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社保一年（买家不符合），执行时点前符合以下情形之一，可按原政策办理：买卖双方已签订房屋交易协议，并能提供交付定金或购房款的银行出入帐证明，中介答复：符合要求， 新证，同日签订银行同贷书。 原约定6月19日去办理过户，突然接中介通知因政策原因无法办理过户（原因：因签订二手房买卖合同时卖家未取得不动产证）...
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你好. 律师、 我是二手房买卖合同的卖方,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任交易 我是卖家,网签后,收了首付款,决定违约. 承担什么责任 交易状态: 房地产交易合同(网签)已签, 首 ...
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本人签字，口头委托，并无授权委托文件。并与中介口头约定：在二手房买卖合同签署过程中，由中介拍照合同文本，经过我确认后，我父亲方可签字。 过程: 1月7日 父亲在以为我知情且确认的情况下签的字，是否有效？ 中介与我进行交易，是否有责任将全部合同文本包含补充协议交于我看并获得我的确认，否则是否存在隐瞒？ ...
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本人（买方）在福州通过中介与卖方签定二手房买卖合同.由于卖方产权证出现问题,未能按合同交易流程约定的时间办理过户受理手续,按合同约定以属违约，违约方每日应按 6百）。至今以过20多天卖方还无法与本人去办理交易过户手续，也以各种理由不答应按合同规定赔偿违约金。 请问，这样协商无效的情况我该怎么办?希望 ...
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