定金可以退还吗？ 问题三、如果不可以有什么好的解决办法？ 问题四、开发商说他们会有律师和我联系说违约事宜，我如何应对比较占优势？ 谢谢。最高人民法院 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的 ...
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08年回迁的房屋至今产权证没有办理下来，请问我国法律中有没有关于办理产权证时间的规定。时间最长是多少。如果有我就联合邻居起诉开发商违约并要求赔偿经济损失。...
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也超过约定一年，另宣传资料有合同要约的利益即返还房租。现在依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》19条诉讼解除合同，该给没 于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”的规定，“ ...
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可被骗交了定金的怎么办，总不能让那些黑心无良销售及开发商得逞吧？ 而且关于那1万的团购金，那天交定金签认购书时蒋松斌是说那是可以抵房款的，此后他们 ，这绿创的人都如此目无法纪，也不想想究竟谁违约，他们又什么资格什么理由没收定金呢？？？大家看看这个绿创的法律顾问发来的短信吧，已经发生纠纷了，还在调解中， ...
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的钥匙，合同上规定了是按已支付房款 的万分之一算违约金，当时我们问了开发商要违约金，他们就说是由于雪灾才延期的没有违约金。我想问下我还可以通过法律途径要违约金吗 房产证的钱，可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办？合同上有办房产证有违约条款，但是违约金按百分比的那项直接叉掉了，我还可以要违约金吗？...
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，这是住房城乡建设部贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称国办发〔2010〕4号文)的重要规范性文件。文件明确规定：“未取得预售许可的 的“特殊性”都有哪些方面，也未说明假如延期，开发商所付的违约责任，这是典型的霸王条款。”一位法律人士对此表示。 同时，还有一位购房者向记者 ...
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（3）合同中关于延期交房、业主迟延付款违约责任的条款显失公平。业主迟延付款的违约金计算分别为：应付款的万分之2.1，逾期付款的百分之10。而开发商迟延交房 1。该条款违反了国家建设部、国家工商行政管理局下发的《合同示范文本》相关规定。 不知道以上三条在法律上是否能够站的住脚？如果起诉，我们能够胜诉吗？...
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中，买卖双方纠纷不断，投诉快速上升。武汉市开发办下发《关于进一步规范商品房交付行为的通知》，严管开发商交房。 ——要执行《武汉市商品房买卖合同》约定。商品房 避免造成合同违约。 ——对未办理规划、单体工程质量、消防等专项验收手续擅自交付的行为，市开发办将移交相关管理部门按有关法律、法规的规定进行处理； ...
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还款，但是那样有违约金，我想向您咨询一下，如果我退房子的话，开发商把首付还给我，那我的贷款怎么办？是不要我先把贷款还清呀！我在这方面不清楚 也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被 ...
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会不会对自己的诉求不利？ 法律上有约定一手房的意愿买房一方，在付完定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任吗？ 我是注册的临时账号，只有20积分，有劳看到该问题的热心律师帮忙 ...
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