商品房买卖合同及补充协议 -法律咨询搜索

购房定金能退吗

不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。四、如何退定金才能成功通过以上的分析，我们知道退定金是 ...

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买房签订了认购书，请问定金可以退吗？

签订后七日内携带本认购书,定金收据，应付房款及产权名义人身份证原件等相关证件到甲方销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》,附件，补充协议，《前期物业服务合同文书的条款清楚而无异议。 3.乙方确定甲方向其出示了“XX”开发的相关证书及证明文件。 4.乙方承诺在签订本认购书时，已经充分了解到商业贷款的办理 ...

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请问出现这种购房纠纷的情况下我能要回定金和首付款吗？

如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签，然后赶时间要条乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前携带本人身份证、本认购协议书、定金收据到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清 ...

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请问出现这种购房纠纷的情况下我能要回定金和首付款吗？

，说如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签，然后赶时间要去一式四份，甲方执三份，乙方执一份。甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动失效，乙方并应将所持有的认购协议书交由甲方收回。甲方(盖章)： ...

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购房定金能否退回的问题

，那时就麻烦大了。所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首原因是，直到3月29日才同他们谈加补充协议，2.认购合同有一条款：在签订本认购书前，出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件，对《商品房购房合同 ...

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请问黄山颐和观邸开发商该承担违约责任吗？

、变更、终止民事权利义务关系的协议。一般而言，只要是双方真实意思的表示，又没有违反法律强制性规定的合同，无须公证也合法有效，所以补充合同的法律效力问题无需谈论宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺详细确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大 ...

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买房定金能退吗

本认购协议后七日内凭本认购协议及交款收据至甲方销售现场签定《商品房买卖合同》，并按照《商品房买卖合同》及补充协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《本认购协议时，甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了 ...

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买房定金可否退还

本认购协议后七日内凭本认购协议及交款收据至甲方销售现场签定《商品房买卖合同》，并按照《商品房买卖合同》及补充协议约定支付购房款，若乙方逾期未与甲方签定《本认购协议时，甲方已向其出示将要签定的《商品房买卖合同》《附件与补充协议》《前期物业服务协议》《临时管理规约等文件》且甲方已向乙方合理清楚的解释了 ...

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缴纳房产证税费用和面积差异、房产商逾期交楼可否维权要求赔偿违约金问题

.4平方米（房产证写的是102.31平方米)的复式楼为首套房，按照《商品房买卖合同》附件四：合同补充协议：1、办理房地产证的费用由买，卖双方各自承担各自合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米，《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定 ...

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房产认购纠纷

批准通知之日起30日内一次性付清购房款。同时乙方声明：对本认购书及甲方出示的《商品房买卖合同》样本及补充协议，临时管理规约，提示等文件均做了详细了解，知悉相关内容，东莞的银行按揭贷款申请材料（我觉得是做假材料，因为我根本就没在东莞上班过及纳税过）我不同意这样做（他们骗了我一次，我不敢相信第二次） ...

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