我最近准备签订商品房预售合同时，第四条条款内容为：第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_2，3_。2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押……3、该商品房在建工程已经设定抵押……(2和3可以同时选择)。我当时对该条款提出质疑，因为该房产现在属于抵押状态，应属 ...
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合同内容的，不构成合同内容对甲方无约束力。”---后续有一个多小时的对话录音，销售人员说他们的认购书及主合同乙方没有任何权利 “该房屋所在地块已由甲方在《认购协议》签署前设定土地使用权/在建工程抵押，乙方对此充分知悉”---事先完全没说，他们销售经理说我没问， ...
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协议，合同是漏洞百出，就是一纸空文。先说停息付本协议，一合同上只是说愿意以名下厂房做抵押，可以不给办理在建工程抵押登记，同时汉丰要收回上一份合同原件（上 ，说找上面反映，可是他们的法人刘会敏，避而不见，电话不接；再说厂房转让合同，上面既没有说清楚违约责任也没说做不动产产转让登记，让汉丰做不动产转让登记 ...
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房屋被查封。查封日竟然是去年，预售证是今年。房屋性质为办公用房改住房，合同上是办公用房。业主大多都交齐房款。请问应该怎么办？在建工程没有抵押，农行只是抵押了土地。问：此房产为合作建房，所有款项均为专款专用，法院是否错误查封？ 今天收集到证据显示，开发商在 ...
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2013年12月31日是合同规定交房日期，2014.9月份才发通知可以办理房产证，土地证至今没有消息。经查询房管局回复：该小区于2013年12月30日向我局申请在建工程抵押登记，抵押期限2013年12月27日——2015年12月16日。因为还没有解除抵押所以办不了土地 ...
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我局送达的协助执行通知书只要求查封，并不说明查封理由。预售合同第五条抵押情况：于该商品有关的抵押情况为下列第1种情形：1.该商品房所分摊的土地使用权及在在建工程均为设定抵押。...
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上报解押，八月九月，都去啦好多次，却又结果，每次都忽悠说上报了，就是没有下文。到现在没有销售合同，也办不了贷款，他们还大言不惭说要‘’要不你就退房啊‘’，贷款年限一年一年减少，来来去去的误工费，时间成本。抵押的在建工程他们理直气壮的卖给我们，从没有告知我们相关 ...
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我在南溪天成。水岸欧韵买了套房子已经全款付清，却只有一张买卖协议，和一张付钱的收据，正式购房合同却告知房子在之前做了在建工程抵押，待解除抵押后才能签购房合同和完善《商品房买卖合同》相关备案手续，我想问下我手上的这协议和收据具备法律效益吗，受保障吗?...
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2万1，只开2万收据。 签认购书前要求看合同样本，一直未给看到，因房为期房，为在建工程抵押，考虑到之前中超跑路过一次及声誉不好，开发商可能 本人要求在合同的附件中写明电梯品牌，开发商没有同意，本人要求将物业的费用明细写进合同，开发商没有同意，本人要将电梯的维修、维护、更换、运行费用写进合同，开发商没有 ...
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2万1，只开2万收据。 签认购书前要求看合同样本，一直未给看到，因房为期房，为在建工程抵押，考虑到之前中超跑路过一次及声誉不好，开发商可能 本人要求在合同的附件中写明电梯品牌，开发商没有同意，本人要求将物业的费用明细写进合同，开发商没有同意，本人要将电梯的维修、维护、更换、运行费用写进合同，开发商没有 ...
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